Plateforme logistique multimodale embranchée fer, fluvial et route
Au sein d'une plateforme logistique multimodale de 100 000 m² sur un terrain de plus de 20 hectares, une capacité de stockage d'environ 24 744,81 m2 disponible immédiatement.
L'actif est situé dans la ZA 'Les Pierres Blanches' à Denain - proximité immédiate des axes autoroutiers A2 et A21.
Différents aménagements sont prévus :
Le site de Denain est positionné à proximité immédiate du Canal de l'Escaut, lui permettant de bénéficier d'une connexion directe aux ports d'Anvers et de Dunkerque avec un délai de 48h de navigation ainsi que d'une connexion directe au futur Canal Seine Nord Europe.
Site éco logistique classé BREEAM Very Good et Biodivercity !!
ICPE A : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1-a, 2663-2-a / ICPE D : 2910-A2, 2925
Site multimodal embranché ferroviaire, fluvial et route , Zones de stockage : bâtiment chauffé à +11,9°C (hors gel) par -9°C extérieur, sans refroidissement, Voiles et structures de charpente en béton armé ou précontraint pour la partie entrepôt, Bardage double peau sur entrepôt, 30 portes à quais dont 1 accès de plain pied et 2 portes d'accès quai FER, Hauteur sous poutre : 11,40 m , Hauteur libre : 12,20 m, Charge au sol : 5 T / m2 et 8 T par platine de 15 x 15, Cour camion : 35 m, Bâtiment hors gel, chauffage gaz, aérothermes eau chaude (+5°par -9°extérieur), Réseau électrique - supérieur à local transformateur , TGBT, puissance globale du site : 2 transformateurs de 1250 KVA dont 490 KVA de réserve pour les bornes IRVE (Tarif vert), Toiture solar ready, Bâtiment RT 2012, Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR NFPA avec une nappe sous toiture, Exutoires de fumée, skydomes, alarme incendie et RIA , Voie ferrée raccordée sur le réseau existant.
Surface : 24 745 m²
Autoroute A2 / A21 : 3,3 km
Valenciennes : 13 km via l'A2
Cambrai : 23 km via l'A2
Douai : 30 km via l'A21
Lille : 50 km via l'A23
Bruxelles : 109 km via la E19
Paris : 198 km via l'A2/1
Aéroport de Lesquin : 50 km via l'A23
Gare de Denain (BUS) : lignes 106, 111 et 211, réseau transville
Gare TGV de Valenciennes : 16 km - 10 min
Port de Dunkerque, Calais, Le Havre, Anvers et Zeebrugge de 130 à 240 km
| Type | Surface (m2) |
| Entrepôt (4 cellules) | 23 738 |
| Bureaux (1 bloc) | 697 |
| Locaux de charge (1) et techniques | 215 |
| Locaux techniques (quote-part) | 76 |
| Poste de garde (quote-part) | 19 |
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_6621
DENAIN - VALENCIENNES
Logistique
24745 m²
Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?
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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
Accompagnez-vous les visites ?
Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.