IMMOBILIER LOGISTIQUE A LOUER - 24 745 m2 - DENAIN (Valenciennes- Maubeuge)

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Entrepôts

Réf: 59_6621

DENAIN
Surface : 24 745 m²

Votre contact :

Antoine Tostain

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Description

Location immobilier logistique 24 745 m2 - DENAIN (Valenciennes - Maubeuge)

Au sein d'une plateforme logistique multimodale de 100 000 m² sur un terrain de plus de 20 hectares, une capacité de stockage d'environ 24 744,81 m2 disponible immédiatement.

L'actif est situé dans la ZA "Les Pierres Blanches" à Denain - proximité immédiate des axes autoroutiers A2 et A21.

Différents aménagements sont prévus :

Existence d'une voie ferrée qui sera raccordée sur la ligne existante via une convention
Portique containers trains et transfert sur le port public fluvial
Echange route fluvial
Le site de Denain est positionné à proximité immédiate du Canal de l'Escaut, lui permettant de bénéficier d'une connexion directe aux ports d'Anvers et de Dunkerque avec un délai de 48h de navigation ainsi que d'une connexion directe au futur Canal Seine Nord Europe.

Site éco logistique classé BREEAM Very Good et Biodivercity !!

ICPE A : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1-a, 2663-2-a / ICPE D : 2910-A2, 2925

Surface disponible

Surface : 24 745 m²

Détail de la surface

Surface totale d'environ 24 744,81 m2 réparti comme suit :

- Entrepôt : environ 23 737,90 m2

- Bureaux (1 bloc) : environ 697,10 m2

- Locaux de charge (1) et techniques : environ 215,10 m2

- Locaux techniques (quote part) : environ 76,02 m2

- Poste de garde (quote part) : environ 18,69 m2

Situation et accès

Autoroute A2 / A21 : 3,3 km
Valenciennes : 13 km via l'A2
Cambrai : 23 km via l'A2
Douai : 30 km via l'A21
Lille : 50 km via l'A23
Bruxelles : 109 km via la E19
Paris : 198 km via l'A2/1

Aéroport de Lesquin : 50 km via l'A23
Gare de Denain (BUS) : lignes 106, 111 et 211, réseau transville
Gare TGV de Valenciennes : 16 km - 10 min
Port de Dunkerque, Calais, Le Havre, Anvers et Zeebrugge de 130 à 240 km

DENAIN (VALENCIENNES - MAUBEUGE) - au sein de la ZA "Les Pierres Blanches"