Location - LOGISTIQUE - DOURGES

Entrepôt logistique de Classe A / Proximité Delta 3 Dourges

Description

Développée sur un foncier de 80 345 m², cette plateforme logistique de classe A offre une surface d'environ 12 787,70 m² disponible à la location, répondant aux standards les plus exigeants du marché.

Bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur d'un pôle logistique majeur, l'actif profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A1 et A21, facilitant les connexions rapides vers les principaux axes nationaux et européens. Sa situation à quelques minutes de Delta 3 à Dourges, plateforme multimodale de référence, constitue un atout supplémentaire pour l'optimisation des flux et des opérations.

Conçu dans une démarche qualitative et durable, le bâtiment est certifié BREEAM niveau Good, garantissant des performances environnementales reconnues et un confort d'exploitation optimal pour les utilisateurs.

ICPE A : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1-a

ICPE DC : 1412-2-b, 1432-2-b, 2925

ICPE E : 2663-2-b

Batiment - Lot	Surface
Cellule de stockage	5 995,10 m²
Cellule de stockage	5 971 m²
Bureaux RDC 1	249,95 m²
Bureaux Etage 1	247,25 m²
Local de charge Est	257,80 m²
Local sprinklers	66,60 m²

Prestations & services

Divisibilité : nous consulter, Hauteur libre : 10,40 m, Sprinklage de type APSAD - ESFR, 30 quais, Air de manoeuvre : 35 m

Surface disponible

Surface : 12 788 m²

Situation et accès

Gare de Dourges : 2,2 km
Delta 3 Dourges : 2,9 km
Aéroport de Lesquin : 25 km
Port de Santes : 27 km
Aéroport CDG Paris : 170 km

A1 / A21 : 0,7 km
Lens : 14 km
A22 / A26 : 23,6 km
A27 : 25,5 km
Lille : 30 km
A2 : 35,1 km
Valenciennes : 49 km
A16 : 109 km
Calais : 115 km
Bruxelles : 130 km
Paris : 192 km

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 62_0129

Votre contact

Victor VANGHELUWE

03 20 04 06 00

DOURGES

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Logistique

12788 m²

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Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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