À vendre Ensemble immobilier d'activités Lille
Idéalement situé rue Garibaldi, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et du centre de Lille, cet ensemble immobilier d'environ 409 m² offre une opportunité rare d'implantation au sein d'un secteur recherché.
Le bien comprend un espace d'activités complété par 60 m² de bureaux et 15 m² de locaux sociaux, permettant une exploitation immédiate pour de nombreuses activités artisanales, de stockage, de logistique urbaine ou de production légère.
L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre comprise entre 4,50 m et 7,20 m, offrant des volumes confortables et une grande souplesse d'aménagement.
Les opérations de manutention sont facilitées par la présence d'une porte sectionnelle, renforçant la fonctionnalité de l'ensemble.
Par son emplacement stratégique au coeur de la métropole lilloise, la qualité de ses volumes et son potentiel d'adaptation, cet actif constitue une opportunité aussi bien pour un utilisateur souhaitant y développer son activité que pour un investisseur recherchant un bien offrant un potentiel de valorisation.
Il est toutefois précisé que la couverture du bâtiment est constituée de matériaux amiantés, élément pris en compte dans le cadre de la présente commercialisation.
| Batiment - Lot | Surface |
| Entrepôt | 334 m² |
| Bureaux | 60 m² |
| Locaux sociaux | 15 m² |
Hauteur libre basse : 4,50 m, Hauteur libre haute : 7,20 m, 1 porte sectionnelle, Toiture amiantée
Surface : 409 m²
Métro Lille Porte de Douai : 1,1 km
Gare de Ronchin : 1,7 km
Gare Lille Flandres : 4,2 km
Gare Lille Europe : 5,7 km
Port de Santes : 8,6 km
Aéroport de Lille Lesquin : 9,6 km
Plateforme Delta 3 : 24 km
Aéroport Valenciennes Denain : 51,9 km
Aéroport International Ostende : 97,8 km
A25 : 2,3 km
Lille : 3,6 km
A22 : 3,7 km
A23 : 7,1 km
A1 : 23 km
A21 : 26 km
Lens : 37,8 km
Valenciennes : 50,4 km
Dunkerque : 73,9 km
Bruxelles : 111 km
Calais : 112 km
Paris : 222 km
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Réf: 59_8404
LILLE
Entrepôts
409 m²
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