Vente - ACTIVITES - ENTREPOTS - RICHEBOURG

Situé à Richebourg, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement rare au coeur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate des principaux axes routiers desservant l'agglomération lilloise et le bassin minier.

Développé sur une emprise foncière totale de 33 750 m², le site se compose de deux entités complémentaires offrant une surface bâtie globale d'environ 7 250 m².

Le premier ensemble, édifié sur 29 150 m² de terrain, développe 4 700 m² de bâtiments à usage de hall d'exposition, ateliers de réparation, entrepôts et zones de stockage, complétés par des bureaux en rez-de-chaussée et en étage.

Le second, implanté sur 4 600 m² de terrain, propose 2 550 m² de surfaces aux mêmes vocations fonctionnelles, permettant une exploitation modulable et multi-activités.

L'organisation des volumes, la mixité des usages (exposition, production légère, stockage et administratif) ainsi que l'importance des surfaces extérieures offrent un fort potentiel d'exploitation, de division locative ou de redéploiement d'activité. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur recherchant un actif générateur de rendement qu'à un utilisateur souhaitant disposer d'un outil immobilier immédiatement opérationnel et évolutif.