Vente - ACTIVITES - ENTREPOTS - WAMBRECHIES

À proximité de la rocade Nord-Ouest

Description

Ensemble immobilier disponible à la vente au sein du Parc d'Activités du Chat - proximité Rocade Nord Ouest.

Le bâtiment d'une surface d'environ 900 m2 se compose d'une partie bureau et d'une partie de stockage.

Prestations & services

Environ 15 places de parking, 1 porte sectionnelle avec quai niveleur, 1 porte sectionnelle motorisée, Dallage quartz surcharge 3 T / m2, Bardage métallique double peau isolée , Menuiseries alu, Aire de béquillage, Lanterneau de désenfumage , Site clos

Surface disponible

Surface : 900 m²

Situation et accès

Gare de Wambrechies : 1,2 km
Gare Lille Europe : 6,2 km
Gare Lille Flandre : 6,6 km
Aéroport Lille Lesquin : 17 km
Lille : 7,1 km
Lens : 38 km
Valenciennes : 61 km
Gand : 71 km
Dunkerque : 74 km
Calais : 112 km
Bruxelles : 116 km
Paris : 224 km
A22 : 7 km
A1 : 9,4 km
A25 : 9,5 km
A23 : 16,1 km
A21 : 35,2 km
A16 : 73,3 km

Batiment - Lot	Surface (m2)	Disponibilité	Prix de cession
Surface show room	450	Sous compromis jusqu'au 29 juillet	650 000
Surface bureaux	450	Sous compromis	650 000
Ensemble	900	Sous compromis	1200000

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7357

Votre contact

Thibaut BRODIN

03 20 04 06 00

WAMBRECHIES

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Entrepôts

900 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.