Vente - BUREAUX - LA MADELEINE

Emplacement parfait, architecture de très grande qualité !

Description

Nous vous proposons 3 plateaux de bureaux à vendre avec parking dans le Sensorium.

Architecture de très grande qualité et un emplacement idéal !

Un immeuble nouvelle génération, avec terrasses et rooftop entre la Madeleine et Euralille, Sensorium est très facile d'accès et propose des services et commerces de proximité.

Facile d'accès et à proximité immédiate de plusieurs commerces et services, Sensorium est idéalement situé entre le nouveau Tribunal de Grande Instance de Lille, les Grands Boulevards, La Madeleine et Euralille.

Euralille est la vitrine tertiaire de la métropole lilloise, symbole de sa dynamique économique.
Le 3ème quartier d'affaires de France est un hyper-hub européen au coeur de la métropole.

Prestations & services

Climatisation réversible, Parking vélo, Parking Visiteur, Plancher technique, Terrasse, Type d'immeuble : Neuf, Etat extérieur : Neuf, Etat intérieur : Neuf, Etat parties communes : Neuf, Atrium central avec serre végétale , Confort acoustique et thermique, Effet d'enseigne unique, Aménagement paysager

Surface disponible

Surface : 703 m² (divisibles)

Situation et accès

Arrêt de tramway 'Romarin' à 4 minutes à pied
Gares à 15 minutes à pied
Arrêt de bus 'Winston Churchill' à 8 min à pied, ligne 14, 50 et 56
A proximité immédiate du périphérique, permettant de rejoindre les grands axes de la Métropole

Batiment - Lot	Etage	Type	Disponibilité
RDC	216,30 m2	78,60 m2	Immédiate
R+1	242,57 m2	25,11 m2	Immédiate
R+2	243,70 m2	15,43 m2	Immédiate

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_6351

Votre contact

Lénaïc BRAYS

03 20 04 06 00

LA MADELEINE

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Bureaux

703 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.