Vente - BUREAUX - LA MADELEINE

Bureaux à vendre à La Madeleine Rez-de-chaussée ERP avec parkings sur l'avenue Saint-Maur

Description

Situé avenue Saint-Maur à La Madeleine, aux portes de Lille, nous vous proposons un local professionnel de 138 m² en rez-de-chaussée, entièrement accessible PMR et conforme ERP, idéal pour l'accueil du public, des bureaux ou une activité libérale.

Un sous-sol de 120 m² complète l'ensemble et offre des espaces complémentaires adaptés à des salles de réunion, archives ou espaces annexes.

Vous disposez également de 6 places de parking privatives.

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement qualitatif et très recherché de la métropole lilloise.

Etage	Type	Surface	Parkings
RDC	Bureaux	125,43 m²	6 places
Sous-sol		115,43 m²

Prestations & services

Façade vitrée , ERP, PMR, Parking , Sous-sol, Accueil, Open space, Bureaux cloisonnés

Surface disponible

Surface : 241 m²

Situation et accès

Carrefour Express
Le Salon du Lunetier
Le fournil de mon enfance
Pizzeria Al Fornello (champion de France)
Banque
Pharmacie
Bar tabac
Fleuriste
Maison médicale...
Arrêt de tramway Saint Maur à 80 mètres
Gares Lille Flandre et Lille Europe à 5 min en tramway
Grands Boulevards à 70 mètres

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_8239

Votre contact

Paul-Henri ROBERT

03 20 04 06 00

LA MADELEINE

home

Bureaux

241 m²

Visiter ce bien

Bien immobilier

Nos biens similaires

WASQUEHAL

Location

80 m²

Impossible de trouver l'image d'origine (gifs/no-picture.jpg)

VILLENEUVE-D'ASCQ

Location

1 177 m²

ROUBAIX

Vente

482 m²

MARCQ EN BAROEUL

Location

1 280 m² (divisibles)

Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?

Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?

Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

Accompagnez-vous les visites ?

Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.