À vendre - Bureaux neufs divisibles avec parkings et terrasses - Parc de la Motte, Lesquin
Au coeur du Parc de la Motte à Lesquin, à l'entrée de la métropole lilloise, nous vous proposons à l'acquisition un bâtiment neuf de 1 236 m² de bureaux, répartis sur 2 niveaux (RDC et R+1).
Les surfaces sont divisibles à partir de 269 m², avec la possibilité de prendre un plateau complet de 613 m² ou 623 m². Chaque étage dispose d'une terrasse privative, et les plateaux sont livrés en base paysagère, prêts à l'aménagement.
Le Parc de la Motte est un programme mixte regroupant commerces, restaurants et bureaux, idéalement situé au pied de l'échangeur A1, à proximité de l'aéroport de Lille-Lesquin, du centre commercial Auchan Faches-Thumesnil et à deux pas du CRT de Lille-Lesquin.
Un immeuble moderne, fonctionnel et stratégique au sein d'un secteur tertiaire en plein développement.
| Etage | Lot | Type | Surface | Terrasse | Parking ext. | Parking silo | Prix de vente HT HD |
| RDC | Lot 01 | Bureaux | 339 m² | 3 | 10 | 1 120 000 euros | |
| RDC | Lot 02 | Bureaux | 274 m² | 14 m² | 2 | 9 | 910 500 euros |
| R+1 | Lot 03 | Bureaux | 354 m² | 4 | 11 | 1 179 500 euros | |
| R+1 | Lot 04 | Bureaux | 269 m² | 20 m² | 2 | 8 | 887 000 euros |
RE2020, Hauteur sous plafond : 2,70 m , Objectif d'une labellisation PASSIF, Site clôturé et sécurisé avec portail électrique, Hall d'entrée, Contrôle d'accès par badge, Terrasse et loggia, Bardage bois, Bornes de recharge, Toiture végétalisée (mais possibilité d'installer une centrale photovoltaïque en option), Enclos à vélos, Plateaux livrés en base paysagère, Eclairages LED, Climatisation, Ventilation double flux, Triple vitrage, Blocs sanitaires privatifs
Surface : 1 236 m² (divisibles)
Commerces, services et restauration à proximité immédiate au Parc de la Motte
Centre Aushopping à 5 min en voiture
Gare TER de Lille Lesquin à 3 stations de bus
Aéroport de Lesquin à 5 minutes en voiture
Bus ligne 68 (4 Cantons - Aéroport de Lesquin)
Accès immédiat A1
Accès rapide A23 et A27
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_8103
LESQUIN
Bureaux
1236 m²
div. 269 m²
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Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?
Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
Accompagnez-vous les visites ?
Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.