Vente - BUREAUX - LILLE

À vendre Bureaux et logement au pied des gares de Lille

Description

Situé dans un immeuble de caractère au centre de Lille, à proximité immédiate des gares et du Vieux-Lille, nous vous proposons deux plateaux à l'acquisition : 132,9 m² à usage de bureaux au premier étage et 134,9 m² à usage d'habitation au deuxième étage.

Les locaux offrent un beau potentiel de réhabilitation et peuvent convenir aussi bien à un investisseur qu'à un utilisateur souhaitant implanter ses bureaux dans un emplacement central et recherché.

Des travaux sont à prévoir !

Un produit rare sur le marché lillois, idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi.

Prestations & services

Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Interphone, Kitchenette, Open Space, Travaux à prévoir

Surface disponible

Surface : 268 m² (divisibles)

Situation et accès

L'immeuble se situe à proximité immédiate de la Gare Lille Flandres et de la rue Faidherbe.
Les commerces et restaurants sont accessibles à pied
Gare Lille Flandres à 2 minutes à pied
Métro accessible à la Gare Lille Flandres

Accès à l'ensemble du réseau autoroutier par la rue de Tournai et le Boulevard périphérique

Etage	Type	Surface	Prix de vente net vendeur	Disponibilité
R+1	Bureaux	132,9 m²	373 000 euros	Immédiate
R+2	Habitation	134,9 m²	450 000 euros	Immédiate

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7458

Votre contact

Lénaïc BRAYS

03 20 04 06 00

LILLE

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Bureaux

268 m²

div. 132 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.