Plateau complet rare !
Plateau complet au premier étage du bâtiment 3 du programme Alhena de la Gare de Tourcoing.
Le Lot 1 de 404m2 est loué par le Ministère de la Justice, Direction de la Protection Judiciaire de la Jeunesse, UEMO de Tourcoing par bail civil de six ans fermes au 1 Juillet 2019 pour un loyer de 57 000 euros HT / an (avec 5 parkings) indice ILAT 113,3. Loyer révisé dernier indice 67 257 euros HT /an.
Un sur loyer de 14 380 euros HT /an pendant 6 ans a été accepté par l'UEMO pour tenir compte des travaux réalisés à la prise à bail par le bailleur.
Le Lot 2 de 119 m2 et les 9 Parkings restants sont occupés par le propriétaire et seront libres à la vente.
Accès PMR, Alarme anti intrusions, Ascenseur, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, ERP (Etablissement recevant du public), Locaux sociaux, Nbre Parkings extérieurs :14, Sanitaires privés, Stores, Vestiaires, Type d'immeuble : Moderne, Etat extérieur : Bon état, Etat intérieur : Bon état, Etat parties communes : Bon état, Standing Immeuble : Moderne, Lignes téléphoniques, Câblage informatique, , . Nombreux bureaux cloisonnés, , . Salles de réunion modulables, , . Sanitaires et douches privatives.
Surface : 523 m² (divisibles)
Nouveau quartier de la Gare, dynamique et prisé !
A proximité immédiate de la gare SNCF de Tourcoing et à 400 m de la station de métro.
Grand boulevard et Voie Rapide Urbaine
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Réf: 5516
TOURCOING
Bureaux
523 m²
div. 119 m²
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