4 cellules commerciales d'une surface totale de 409 m² à la vente à Abbeville
Tostain & Laffineur présente à la vente un ensemble de quatre cellules commerciales totalisant 409 m², loué à 100 %, situé dans la galerie du plus grand centre commercial alimentaire d'Abbeville et de son bassin de vie, qui compte 37 boutiques.
L'ensemble se compose de quatre lots de copropriété indépendants en rez-de-chaussée, de 50 à 170 m², soit les formats les plus liquides en galerie, occupés par quatre locataires distincts exerçant des activités non concurrentes.
100 000 euros HT de loyer annuel, soit 241 euros / m² / an, sécurisés dès la signature.
Prix : 1 100 000 euros net vendeur, soit 2 689 euros / m² Rendement : 8,10 % acte en main Honoraires : 5,00 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus des droits de mutation Vente en gré à gré, Dossier de présentation détaillé (états locatifs, baux, plans et photos) communiqué sur demande.
Contact : Mathieu Liagre, Louis Tostain - Tostain & Laffineur - Département Capital Markets
| Batiment - Lot | Surfaces | Prix |
| Cellule 1 (Lots 313 et 321) | 107 m² | 240 000 euros Net Vendeur |
| Cellule 2 (Lot 303) | 170 m² | 380 000 euros Net Vendeur |
| Cellule 3 (Lot 302) | 82 m² | 230 000 euros Net Vendeur |
| Cellule 4 (Lots 314 et 316) | 50 m² | 230 000 euros Net Vendeur |
Surface : 409 m²
Gare d'Abbeville : 4 km
Gare de Noyelles-sur-Mer : 17 km
Gare de Rue : 28 km
Port du Tréport : 38 km
Gare d'Amiens : 48 km
Aéroport du Touquet-Côte d'Opale : 55 km
Port de Boulogne-sur-Mer : 75 km
Aéroport de Beauvais-Tillé : 95 km
Port de Santes : 115 km
Gares de Lille : 120 km
Delta 3 Dourges : 120 km
Aéroport de Lille-Lesquin : 125 km
A16 : 3 km
A28 : 6 km
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 80_0003
Louis TOSTAIN
ABBEVILLE
Commerces
409 m²
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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.