Locaux d'activités modulables à partir de 350 m² Bâtiments clés en main en fond de parcelle
Implanté au sein d'un environnement dynamique et parfaitement desservi, ce nouveau programme immobilier insuffle un véritable élan au secteur. Il se compose de deux bâtiments à usage d'activités, développant une surface totale d'environ 7 700 m².
Cette adresse stratégique constitue une opportunité idéale pour les entreprises en quête de visibilité et de flexibilité. Situé au coeur d'un territoire en forte croissance, au sein de la zone commerciale Auchan, le site se prête aussi bien à une implantation tertiaire qu'à l'accueil de PME/PMI ou de projets mixtes.
Porté par une forte demande en surfaces d'activités et en bureaux, le secteur s'impose comme un moteur du développement économique local. La présence d'enseignes nationales reconnues renforce son attractivité, garantissant stabilité et fréquentation pérenne.
La zone bénéficie également d'une importante concentration d'emplois, favorisant l'implantation durable des entreprises ainsi que leur fidélisation.
Enfin, l'environnement s'inscrit dans un écosystème économique performant, caractérisé par un tissu entrepreneurial riche et diversifié, propice aux synergies et aux opportunités de collaboration. Un cadre professionnel solide qui renforce encore l'attractivité globale du site.
| Batiment - Lot | Surface SHON |
| 1A | 960,7 m2 |
| 2A | 645,80 m2 |
| 3A | 647,30 m2 |
| 4A | 482,60 m2 |
| TOTAL BATIMENT A | 2 736,40 m2 |
| 1B | 560,10 m2 |
| 2B | 351,90 m2 |
| 3B | 401,60 m2 |
| 4B | 401,60 m2 |
| 5B | 354,60 m2 |
| 6B | 419,30 m2 |
| 7B | 549,40 m2 |
| 8B | 344,70 m2 |
| 9B | 394,60 m2 |
| 10B | 394,60 m2 |
| 11B | 347,40 m2 |
| 12B | 411,80 m2 |
| TOTAL BATIMENT B | 4 931,60 m2 |
Surfaces mixtes : showrooms, bureaux, entrepôts, Aménagements sur mesure selon les besoins (surfaces livrées brutes ou aménagées), Cellules accessibles PMR, Site sécurisé : accès par portail automatique et local vélos extérieur, Accès poids lourds, Toiture équipées de panneaux photovoltaïques, Une copropriété par bâtiment, Bardage métal aspect bois , Accès bureaux / showroom distinct de l'accès activités, Portes sectionnelles
Surface : 7 700 m² (divisibles)
Environnement dynamique mêlant services, commerces et activités économiques.
Situé dans la zone des Bonnettes à proximité immédiate du centre commercial Auchan et de multiples pôles d'activités.
Gare de Arras : 5km
Gare de Douai : 30,7 km
Delta 3 : 33,2 km
Aéroport de Lille-Lesquin : 50 km
Port de Santes : 52,1 km
Gare de Lille : 57 km
N25 : en direction directe d'Amiens.
Autoroute A1 : liaison directe vers Lille (45 min) et Paris (1h45).
N17 : accès rapide à Lens (20 min), Douai (40 min) et Lille (50 min).
D939 : vers Bapaume,
Cambrai (40 min) et le sud du département.
À moins de 5 minutes des échangeurs autoroutiers. Pistes cyclables à proximité du site
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Réf: 62_0212
ARRAS
Entrepôts
7700 m²
div. 350 m²
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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.