Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - CROIX

Actif situé à proximité de la voie rapide urbaine et de la zone de la Pilaterie

Description

Au sein d'un ensemble immobilier, 4 cellules à usage d'activités et de bureaux d'une surface d'environ 2 396 m2 div. disponible à la vente.

Idéalement situé au coeur du parc d'activités INNOVESPACE, ces cellules offrent une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la voie rapide urbaine D656 et un large réseau de transports en commun, incluant bus, tramway, métro et train à proximité du site.

Prestations de qualitédans les cellules : climatisation,bureaux aménagés ...

Batiment - Lot	Entrepôt (m2)	Bureaux RDC (m2)	Bureaux R+1 (m2)	Place de parking	TOTAL
Lot B8	409	60	130	7	599
Lot B9	409	60	130	7	599
Lot B10	409	60	130	7	599
Lot B11	409	60	130	9	599

Prestations & services

Site sécurisé avec portail coulissant motorisé , Toiture avec isolation 60 mm, bac acier étanche multicouche, lanterneau de désenfumage , Mur rideau en alu, verre et bardage imitation bois, Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique, verre retardateur d'effraction au RDC, Lots B8, B9, B10, B11 : 4 portes de plain-pied, Garantie décennale jusqu'en 2028

Surface disponible

Surface : 2 396 m² (divisibles)

Situation et accès

Gare de Croix : 500 m
Métro : 2 km
Gare Lille Flandres : 9 km
Aéroport Lille Lesquin : 17 km
Port de Santes : 22 km
Delta 3 : 36 km
A22 : 3 km
A1 : 9 km
Lille : 10 km
Bruxelles : 115 km
Paris : 230 km

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7992

Votre contact

Louis-Marie DELCAMPE

03 20 04 06 00

CROIX

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Entrepôts

2396 m²

div. 599 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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