Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - DOUAI

Belle accessibilité depuis l'A21 !

Description

Programme de locaux d'activités neufs situé à Douai, au coeur de la Zone Industrielle de Dorignies et à proximité quasi immédiate de l'A21.

Disponible à la vente et à la location, la cellule C2 d'environ 566 m², ainsi que la cellule C3 d'environ 359 m². Possibilité de réunir la 2 et la 3.

Batiment - Lot	Surface RDC Entrepôt	Surface RDC Bureaux	Surface R+1 Bureaux	Surface Totale	Loyer HT/HC/an	Prix de ventev HT/HD
C2	384 m²	91 m²	91 m²	566 m²	45 280, 00 euros	764 100, 00euros
C3	273 m²	43 m²	43 m²	359 m²	28 720,00euros	484 650,00euros

Prestations & services

Zones de voirie lourde et légère, Ossature en béton ou métal; murs en bardage métallique ou brique, Site clos et sécurisé par portail motorisé, Portes sectionnelles 3,50 m x 4,00 m motorisées, Dallage entrepôt : 2 tonnes/m², Couverture : Bac acier, Protection feu : Classement MO pour la résistance au feu

Surface disponible

Surface : 925 m² (divisibles)

Situation et accès

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7794

Votre contact

Victor VANGHELUWE

03 20 04 06 00

DOUAI

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Entrepôts

925 m²

div. 359 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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