ZI DOUAI DORIGNIES - Belle accessibilité depuis l'A21 !
Au sein de la ZI Douai Dorignies, pôle économique reconnu pour son accessibilité immédiate à l'A21 et sa proximité avec le centre de Douai, nous proposons à la vente ou à la location deux cellules d'activités neuves d'une surface d'environ 925 m².
Ces lots offrent des prestations de qualité adaptées aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques : structure récente, accès plain-pied pour véhicules utilitaires et possibilité d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur.
Implanté dans un environnement dynamique et facilement accessible pour les poids lourds comme pour les salariés, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité au coeur d'un secteur en forte demande.
| Batiment - Lot | Surface RDC Entrepôt | Surface RDC Bureaux | Surface R+1 Bureaux | Surface Totale | Loyer HT/HC/an | Prix de ventev HT/HD |
| C2 | 384 m² | 91 m² | 91 m² | 566 m² | 45 280, 00 euros | 764 100, 00euros |
| C3 | 273 m² | 43 m² | 43 m² | 359 m² | 28 720,00euros | 484 650,00euros |
Zones de voirie lourde et légère, Ossature en béton ou métal; murs en bardage métallique ou brique, Site clos et sécurisé par portail motorisé, Portes sectionnelles 3,50 m x 4,00 m motorisées, Dallage entrepôt : 2 tonnes/m², Couverture : Bac acier, Protection feu : Classement MO pour la résistance au feu
Surface : 925 m² (divisibles)
Principale zone industrielle du Douaisis, dédiée aux activités logistiques, industrielles, artisanales et de services aux entreprises.
Bus Z.I. Dorignies : 168 m
Bus Caullery : 328 m
Gare du Pont de la Deule : 3 km
Plateforme Delta 3 : 15,5 km
Aéroport de Lille : 33,8 km
Aéroport Valenciennes Douai : 34,3 km
Port de Santes : 36,1 km
A21 : 1,1 km
A1 : 11 km
Lens : 22,8 km
A2 : 26 km
A26 : 33 km
Lille : 39,2 km
Valenciennes : 39,8 km
Dunkerque : 110 km
Calais : 124 km
Bruxelles : 141 km
Paris : 200 km
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_7794
DOUAI
Entrepôts
925 m²
div. 359 m²
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Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?
Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
Accompagnez-vous les visites ?
Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.