Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - DOUVRIN

Bâtiments à construire en face de ACC!

Description

Ensemble immobilier à construire d'environ 5 167 m2 réparti en deux bâtiments à usage d'activités et de bureaux.

Belle visibilité depuis la Nationale 47, axe Lille - Lens.

--> Au sein du Parc d'Activités Artois Flandres, ancien site Française de mécanique.

Le Parc d'Activités Artois Flandres c'est :

460 hectares dédiés au développement des entreprises
80 hectares disponibles pour vos projets
103 entreprises fières de vivre sur le parc
5 800 salariés travaillant sur le parc

--> Territoire engagé pour la nature : Biodiversité, tous vivants !

Prestations & services

Façade en béton isolé, Zones de bureaux marquées en façade par de la vêture bois démarquant ainsi les espaces d'entreposage et de bureaux, Principe constructif en une charpente métallique et murs extérieurs en béton, Hauteur intérieure bâtiment A : 6,5 m sous poutre, Hauteur intérieure bâtiment B : 9 m sous poutre, bureaux chauffé par système de pompes à chaleur électrique réversibles, Entrepôts non prévus chauffés, Chaque cellule sera désenfumée manuellement au moyen d'exutoires en toiture., Pour les entrepôts, ils seront dimensionnés pour une valeur minimum correspondant à 1/100e de la surface pour une amené de lumière naturelle, Résistance dalle entrepôt : 3 T, Portes sectionnelles pour chaque cellule, Quais pour chaque cellule

Surface disponible

Surface : 5 167 m² (divisibles)

Situation et accès

Lens : 12 km
Lille : 29 km
Valenciennes : 70 km
Dunkerque : 85 km
Calais : 98 km
Gand : 100 km
Bruxelles : 137 km
Paris : 212 km

A21 : 8,4 km
A211 : 11 km
A1 : 15 km
A26 : 18 km
A25 : 20 km
A26 : 23 km
A22 : 35 km
A2 : 56 km

Gare de Béthune : 17 km
Gare Lille Flandres : 29 km
Gare Lille Europe : 32 km

Port de Santes : 20 km
Delta 3 Dourges : 25 km

Cellule	Surface Activités SHON (m2)	Surface Show room SHON (m2)	Surface Bureaux SHON (m2)	Nombre de Quais	Accès portes plain pied	SURFACE TOTALE (m2)
Cellule A1	1 395	244	226	2	1	1 865
Cellule B1	1 288	166	170	1	2	1 623
Cellule B2	1 343	166	170	1	2	1 679

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 62_0133

Votre contact

Julien SERIS

03 20 04 06 00

DOUVRIN

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Entrepôts

5167 m²

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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