Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - IWUY

Entrepôt et bureaux disponible à la vente et à la location

Description

Un immeuble à usage industriel et logistique d'environ 6 490 m2, réparti comme en suivant:

Un entrepôt composé de 3 halls de stockage, un atelier de maintenance d'une surface d'env 5 885 m2,
Bureaux et locaux sociaux en R+1, d'une surface d'env 605 m2

Ce site, à la fois fonctionnel et bien équipé, constitue une opportunité idéale pour une activité industrielle ou logistique, situé au coeur d'un secteur économique dynamique

Etage	Surface	Prix vente m2
RDC +1	605	493 euros
1ER ETAGE	5885	493 euros

Prestations & services

Hauteur libre sous plafond : 10 m environ, 2 quais de chargement (1 pour 2950 m²), + possibilité de créer des quais supplémentaires, 2 portes sectionnales d'environ 4 m de hauteur, Aire de manoeuvre : Environ 30 m, Autorisation ICPE : non

Surface disponible

Surface : 6 490 m²

Situation et accès

Au Coeur du Parc d'Activités du Val de Calvigny
Gare de Valenciennes : 20,7 km
Delta 3 : 46,6 km
Aéroport de Lille-Lesquin : 55,6 km
Gare de Lille : 67,7 km
A2 : 1,5 km
A21 : 8,2 km
Cambrai : 11,4 km
A23 : 17,7 km
Valenciennes : 20 km
A1 : 50,7 km
Paris : 187 km

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_8028

Votre contact

Julien SERIS

03 20 04 06 00

IWUY

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Entrepôts

6490 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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