Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - LEERS

Ensemble immobilier éco responsable au sein du parc des tilleuls!

Description

Ensemble immobilier mixte à construire au sein du parc des tilleuls, ancienne activité de la Briqueterie du Nord.

Localisation à l'entrée de la zone commerciale emblématique de Leers et dans un esprit volontairement éco-responsable.

Programme immobilier qui contribue au développement de l'activité artisanale et commercial de Leers, tout en embellissant le quartier des Trieux de Carihem.

Projet de plus de 16 000 m2 de surface de plancher créée pour 27 cellules.

Création d'un rond point pour améliorer le trafic de la zone (faisant objet d'une déclaration préalable).

Batiment - Lot	Type	Surface SHON	Prix de vente HT / m2	Loyer annuel HT HC / m2
A	Loisirs / Entrepôts	4 895,90 m2	1 308 euros	85 euros
B	Entrepôts	2 702,80 m2	1 308 euros	85 euros
C	Commerces / Show Room	1 445,90 m2	1 538 euros	100 euros
D	Commerces / Services	1 303,70 m2	1 462 euros	95 euros
E	Commerces / Services	2 706,60 m2	1 462 euros	95 euros
F	Entrepôts / Services	1 967,90 m2	1 462 euros	85 euros
G RDC	Restauration	710,30 m2	2 742 euros	170 euros
G RDC et R+1	Bureaux	680,50 m2	2 298 euros	150 euros

Prestations & services

Site clos et indépendant, Flux : 1 entrée et 2 sorties, Portes sectionnelles, Bardage bois

Surface disponible

Surface : 16 010 m² (divisibles)

Situation et accès

Gare de Tourcoing : 7,6 km
Gare Lille Europe : 16,3 km
Gare Lille Flandres : 17,5 km
Aéroport Lille Lesquin : 21,8 km
Port de Santes : 29,1 km
Plateforme Delta 3 : 36,2 km
A25/22 : 9,9 km
A23/27 : 15 km
A1 : 16 km
Lille : 17,9 km
A21 : 38 km
Lens : 49,9 km
Valenciennes : 59,9 km
Gand : 67,1 km
A16 : 88 km
Dunkerque : 89 km
Bruxelles : 103 km
Calais : 126 km
Paris : 234 km

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_8014

Votre contact

Louis-Marie DELCAMPE

03 20 04 06 00

LEERS

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Entrepôts

16010 m²

div. 680.5 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.