Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - LILLE

Bâtiment d'activités au coeur de Lille

Description

Bâtiment à usage d'activités et de bureaux d'une surface d'environ 2 350 m² sur un foncier de 2 171 m².

Situé à l'intersection stratégique de la rue de Douai et du boulevard de Belfort, cet emplacement de choix offre un accès rapide au centre-ville et aux principaux quartiers.

Profitez de la proximité immédiate avec le port de Lille, le troisième port fluvial de France, pour optimiser vos opérations logistiques.

Une opportunité rare pour dynamiser votre entreprise dans un cadre urbain exceptionnel.

Prestations & services

Zone dédiée au chargement et déchargement à l'intérieur du site, Bureaux entièrement rénovés, 14 places de parking équipées de 8 bornes de recharge pour VE

Surface disponible

Surface : 2 350 m²

Situation et accès

Euralille : 2,5 km
Centre ville : 2,6 km
Port de Lille : 3,5 km
Boulevard périphérique : 1,7 km
Voie rapide urbaine : 2,6 km
A25 : 1 km
A1 : 5,8 km
Gare Lille-Flandres : 2,4 km
Gare Lille-Europe : 4,1 km

Environ 1 800 m² de surface d'exploitation pour de la distribution urbaine
Environ 250 m² de bureaux et locaux sociaux annexes en mezzanine
Environ 300 m² de bureaux au R+3
Une cour intérieure permettant de faire tampon avec la voie publique

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7672

Votre contact

Louis-Marie DELCAMPE

03 20 04 06 00

LILLE

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Entrepôts

2350 m²

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Bien immobilier

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LILLE

Vente/Location

2 350 m²

Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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