Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - LOOS

Programme neuf de qualité au coeur d'Eurasanté

Description

Au coeur du Parc Eurasanté, Polygone développe un nouveau programme d'activité et de bureaux toujours avec le même soucis de qualité qui caractérise ce promoteur.

6 cellules d'activité de 450 à 870 m2 avec bureaux de 200 à 400 m2 permettront aux entreprises dans le domaine médical et para médical de s'installer à proximité immédiate du CHRU.

Ces cellules sont ouvertes à la location comme à la vente et livrables au quatrième trimestre 2023.

Prestations & services

Voir Notice Descriptive.

Surface disponible

Surface : 4 115 m² (divisibles)

Situation et accès

Lens : 31 km
Valenciennes : 54 km
Dunkerque : 73 km
Gand : 79 km
Calais : 110 km
Bruxelles : 115 km

A25 : 1,9 km
A1 : 5,4 km
A22 : 6,4 km
A27 : 6,8 km
A23 : 9,9 km
A16 : 72,1 km

Gare de Loos : 520 m
Gare Lille Flandres : 5,6 km
Gare Lille Europe : 8,9 km

Port de Santes : 4,6 km
Delta 3 Dourges : 26 km

Batiment - Lot	Activités	Bureaux RdC	Bureaux Mezzanine	Total	Parking	Prix de vente	Loyer HT/HC/an
A1	334 m2	217 m2	209 m2	761m2	10 Places	Sous Option
A2	342 m2	107 m2	156 m2	605 m2	à déterminer	880 000 euros HT	53 000 euros HT
A3	276 m2	59 m2	117 m2	453 m2	à déterminer	655 000 euros HT	38 800 euros HT
A4	395 m2	107 m2	157 m2	660 m2	à déterminer	945 000 euros HT	56 800 euros HT
A5	436 m2	138 m2	191 m2	765 m2	à déterminer	1 107 000 euros HT	66 700 euros HT
B	622 m2	122 m2	127 m2	870 m2	10 Places	1 315 000 euros HT	76 000 euros HT

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_6995

Votre contact

Thibaut BRODIN

03 20 04 06 00

LOOS

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Entrepôts

4115 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.