Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - MARQUISE

Bâtiment d'activités disponible avec une réserve foncière au sein de la ZA des Deux Caps

Description

À découvrir au sein de la ZA des Deux Caps, ce bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 576 m², dont environ 100 m² dédiés à des bureaux fonctionnels et lumineux.

Implanté dans un environnement dynamique, le site bénéficie d'une situation stratégique pour le développement d'activités artisanales, industrielles ou logistiques.

L'ensemble est totalement sécurisé et entièrement clos, offrant ainsi confort et tranquillité d'exploitation.

Le + : une réserve foncière d'environ 1 800 m2

Batiment - Lot	Surface
Entrepôt	476 m2
Bureaux	100 m2

Prestations & services

Site clos et indépendant, Année de construction : 2021, 1 porte sectionnelle de 4x4 mètres , Hauteur libre : 6,5 m

Surface disponible

Surface : 576 m²

Situation et accès

ZA des Deux Caps, un pôle à dominante artisanale et agricole avec des enseignes pro comme Espace Emeraude - Lambin Loxagri Marquise et Loxagri Machinisme, orientées matériel, motoculture et équipement rural.
Gare de Calais -Frethun : 16,7 km
Port de Calais : 30,4 km
Port de Santes : 128 km
Gare de Lille : 133 km
Aéroport de Lille : 136 km
Delta 3 : 121 km
A16 : 2,4 km
A26 : 25,3 km
A25 : 67,9 km
A1 : 179 km

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 62_0239

Votre contact

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Tanguy LEPOUTRE

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MARQUISE

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576 m²

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Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.