Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - ROUVIGNIES

Belle opportunité sur le secteur !

Description

Ensemble immobilier à construire d'environ 1 805 m2 sur un foncier de 3 830 m2 réparti en 2 bâtiments.

--> Proximité avec l'axe autoroutier A23 et l'aéroport de Valenciennes Denain

--> Disponible à la location et à la vente : 12 mois après la signature du BEFA ou de la VEFA (hors dépôt d'un nouveau PC ou PCM)

Prestations & services

1 porte sectionnelle par cellule, Bardage métallique, 35 places de stationnement

Surface disponible

Surface : 1 805 m² (divisibles)

Situation et accès

Aéroport Valenciennes-Denain : 2,7 km
Gare de Valenciennes : 8 km
Gares de Lille : 55 km

Plateforme Delta 3 : 45,1 km
Port de Santes : 54,7 km
Valenciennes : 8,4 km
Lens : 52,3 km
Lille : 54,7 km
Bruxelles : 110 km
Gand : 123 km
Dunkerque : 126 km
Calais : 153 km
Paris : 196 km

A23 : 4,2 km
A21 : 5,5 km
A1 : 49 km
A26 : 62 km

Batiment - Lot	Activités (m2)	Show room (m2)	Mezzanine R+1 (m2)	Surface totale (m2)
C1	160	56	57	273
C2	350	134	135	619
D1	313	88	88	489
D2	270	77	77	424

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7804

Votre contact

Julien SERIS

03 20 04 06 00

ROUVIGNIES

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Entrepôts

1805 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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