Vente / Location - BUREAUX - ANZIN

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Vente / Location

Réf: 59_7292

Bureaux
ANZIN
Surface : 1 680 m² (divisibles)

Votre contact :

Julien SERIS

03 20 04 06 00

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Description

Nous vous proposons à la location ou à la vente ce programme neuf au coeur de la ZAC 'Les Rives Créatives de l'Escaut', à Anzin, en bordure de Valenciennes.

'PROTOCOL' est un bâtiment en R+2 de bureaux avec terrasses et parkings d'une surface de plancher d'environ 1 680 m2, assorti de 57 stationnements extérieur.

Les cellules du bâtiment sont livrées 'paysagées'.

Idéalement situé, le bâtiment est à proximité des transports en commun. 'Les Rives Créatives de l'Escaut' est le pole d'excellence numérique au coeur d'un éco-quartier.

Prestations & services

Structure en charpente béton, façades mixtes, Panneaux béton isolés ton gris, Bardage bois ajouré Mélèze pré-grisé, pose à claire-voirie, ossature et pare-pluie teinte noir sur terrasses et loggias, Menuiseries extérieures aluminium teinte marron, Ebrasements des châssis en aluminium teinte marron, Séparatifs entre cellules coupe feu 1h, Isolation par l'extérieur avec parement de finition, Tarif jaune 72kVA pour les services généraux , Production de chaud et de froid par groupe de condensation à air

Surface disponible

Surface : 1 680 m² (divisibles)

Détail de la surface

Lot	Etage	Surfaces de plancher	Terrasses	Parking
A 0.1	RDC	705 m2	/	23
A 1.1	R+1	300 m2	15 m2	11
A 2.1	R+2	675 m2	102 m2	23

Situation et accès

Le bâtiment se situe au coeur des Rives Créatives à ANZIN, à proximité de VALENCIENNES, proche de nombreux commerces
À proximité des transports en commun. (Tram, gare, bus)

Autoroute A23 et A2 à proximité