Bâtiment neuf au coeur d'Anzin
Nous vous proposons à la location ou à la vente ce programme neuf au coeur de la ZAC 'Les Rives Créatives de l'Escaut', à Anzin, en bordure de Valenciennes.
'PROTOCOL' est un bâtiment en R+2 de bureaux avec terrasses et parkings d'une surface de plancher d'environ 1 680 m2, assorti de 57 stationnements extérieur.
Les cellules du bâtiment sont livrées 'paysagées'.
Idéalement situé, le bâtiment est à proximité des transports en commun. 'Les Rives Créatives de l'Escaut' est le pole d'excellence numérique au coeur d'un éco-quartier.
Structure en charpente béton, façades mixtes, Panneaux béton isolés ton gris, Bardage bois ajouré Mélèze pré-grisé, pose à claire-voirie, ossature et pare-pluie teinte noir sur terrasses et loggias, Menuiseries extérieures aluminium teinte marron, Ebrasements des châssis en aluminium teinte marron, Séparatifs entre cellules coupe feu 1h, Isolation par l'extérieur avec parement de finition, Tarif jaune 72kVA pour les services généraux , Production de chaud et de froid par groupe de condensation à air
Surface : 1 680 m² (divisibles)
Le bâtiment se situe au coeur des Rives Créatives à ANZIN, à proximité de VALENCIENNES, proche de nombreux commerces
À proximité des transports en commun. (Tram, gare, bus)
Autoroute A23 et A2 à proximité
| Lot | Etage | Surfaces de plancher | Terrasses | Parking |
| A 0.1 | RDC | 705 m2 | / | 23 |
| A 1.1 | R+1 | 300 m2 | 15 m2 | 11 |
| A 2.1 | R+2 | 675 m2 | 102 m2 | 23 |
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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.