Vente / Location - BUREAUX - DOUVRIN

Le Parc'Ô : Un site d'exception au coeur de l'économie régionale

Description

Un emplacement stratégique

Idéalement situé à Douvrin, au coeur du Parc des industries Artois Flandres, Le Parc'Ô bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la RN47 et d'un accès direct aux autoroutes A25, A26 et A1, à seulement 10 minutes de Lille.

Un environnement économique dynamique
Avec ses 460 hectares, 100 entreprises et 6000 salariés, Le Parc'Ô offre un cadre industriel moderne et valorisé. L'arrivée de la première Gigafactory des batteries ACC renforce l'attractivité de la zone, à proximité des services de Cora Lens 2 et du Centre Commercial Porte des Flandres.

Des bâtiments modulables
Proposant des surfaces de 520, 590 ou 860 m², ces 11 bâtiments s'adaptent à vos besoins :

Mono-occupant : pour une utilisation privative.
Multi-occupants : divisibles dès 250 m².
Les bâtiments peuvent être regroupés pour des projets d'envergure.

Prestations & services

Immeubles pourvus de terrasses, Places de stationnement pour chaque immeuble (221 au total), Quelques places pré-équipées de bornes électriques, Vitrages haute performance et isolation renforcée

Surface disponible

Surface : 6 000 m² (divisibles)

Situation et accès

Lille : 26 km
Lens : 12 km
Valenciennes : 76 km
A25 :3 km
A1 : 8,5 km
Aéroport Lille-Lesquin : 34 km
Gare de Bethune : 16 km
Gare Lille-Flandres : 28 km

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 62_0180

Votre contact

Julien SERIS

03 20 04 06 00

DOUVRIN

home

Bureaux

6000 m²

div. 250 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.