Vente / Location - BUREAUX - FRETIN

Projet neuf à Fretin Cellules commerciales, médicales et bureaux disponibles à la vente ou à la location

Description

Situé sur la commune de Fretin, en limite de Péronne-en-Mélantois, ce projet bénéficie d'une excellente visibilité en entrée de ville.

Implanté sur un ancien site industriel d'une superficie de 13 151 m², le programme représente une opportunité économique stratégique, grâce à sa localisation au coeur d'un territoire dynamique, à l'échelle locale comme métropolitaine.

Nous vous proposons à la location ou à la vente, une cellule commerciale, une cellule dédiée à un cabinet médical, paramédical ou une salle de sport et deux plateaux de bureaux.

Prestations & services

Eclairage intérieur : LED, Porte d'accès plain-pied : Oui, Sols du bâtiment : Béton, Parking : Oui, Aire de manoeuvre : Oui, Toitures végétalisées, Certification : BREEAM

Surface disponible

Surface : 1 080 m² (divisibles)

Situation et accès

Dans la zone du CRT de Lesquin/Fretin : services et restauration à proximité
Bus 'Chemin Ecoliers' - Ligne 69R : 750 m
Métro '4 Cantons' à 30 min en bus
Gare TER de Fretin à 2 min à vélo / 11 min à pied (800 m)
Proximité de l'A1, A23, Voie rapide urbaine

Bâtiment	Type	Surface	Loyer HT HC/an	Prix de vente
A1	Commerces	296 m²	41 440 euros	666 000euros
A1	Bureaux	253 m²	35 420 euros	695 750euros
B1	Cabinet médical	289 m²	40 460 euros	650 250euros
B1	Bureaux	242 m²	33 880 euros	665 500euros

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_8027

Votre contact

Hubert GUEGAIN

03 20 04 06 00

FRETIN

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Bureaux

1080 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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