Vente / Location - BUREAUX - FRETIN

Projet neuf à Fretin Cellules d'activités, médicales et bureaux disponibles à la vente ou à la location

Description

Situé sur la commune de Fretin, en limite de Péronne-en-Mélantois, ce projet bénéficie d'une excellente visibilité en entrée de ville.

Implanté sur un ancien site industriel d'une superficie de 13 151 m², le programme représente une opportunité économique stratégique, grâce à sa localisation au coeur d'un territoire dynamique, à l'échelle locale comme métropolitaine.

Nous vous proposons à la location ou à la vente, des plateaux de bureaux et des cellules d'activités.

Type	Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer HT HC/an	Prix de vente
Bureaux	A1	RDC	Brut de béton	268 m²	42 520 euros	653 000 euros
Bureaux	A1	R+1	Plateau paysagé	264 m²	51 200 euros	776 000 euros
Bureaux	B1	RDC	Brut de béton	83 m²	16 620 euros	201 750 euros
Bureaux	B1	R+1	Plateau paysagé	252 m²	49 100 euros	743 000 euros
Activités	A2	RDC	Brut de béton	463 m²	39 355 euros	671 350 euros
Activités	A3	RDC	Brut de béton	331 m²	28 135 euros	479 950 euros

Prestations & services

Toitures végétalisées, Certification : BREEAM, Parking, Bureaux livrés en plateaux paysagés, Commerces livrés brut de béton

Surface disponible

Surface : 1 661 m² (divisibles)

Situation et accès

Dans la zone du CRT de Lesquin/Fretin : services et restauration à proximité
Bus 'Chemin Ecoliers' - Ligne 69R : 750 m
Métro '4 Cantons' à 30 min en bus
Gare TER de Fretin à 2 min à vélo / 11 min à pied (800 m)
Proximité de l'A1, A23, Voie rapide urbaine

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_8027

Votre contact

Hubert GUEGAIN

03 20 04 06 00

FRETIN

home

Bureaux

1661 m²

div. 83 m²

Visiter ce bien

Bien immobilier

Nos biens similaires

LILLE

Vente/Location

3 399 m²

VILLENEUVE D'ASCQ

Location

510 m² (divisibles)

ROUBAIX

Vente

900 m²

WASQUEHAL

Vente/Location

845 m² (divisibles)

Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?

Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?

Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

Accompagnez-vous les visites ?

Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.