Vente / Location - BUREAUX - LA MADELEINE

À vendre / À louer Bureaux de 440 m² La Madeleine

Description

Rue de Turenne à La Madeleine, nous vous proposons un plateau de bureaux de 226 m² au 1er étage, composé de 7 bureaux cloisonnés ainsi que d'un hall d'accueil, ainsi qu'une pièce supplémentaire au RDC de 25 m² environ.

Il est également possible d'acquérir l'ensemble de l'immeuble, développant une surface totale d'environ 440 m² : une partie du rez-de-chaussée (156 m²) est actuellement loué à une crèche au prix de 20 914 euros HT HC/an.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des Grands Boulevards et des transports en commun, facilitant l'accès depuis Lille et l'ensemble de la métropole.

Prestations & services

Kitchenette, Hall d'accueil, Bureaux cloisonnés, Chaudière gaz

Surface disponible

Surface : 440 m² (divisibles)

Situation et accès

Services, commerces et restauration à proximité immédiate
Bus à 150 mètres
Gare de La Madeleine à 8 min à pied
Arrêt de tramway 'Buisson' à 15 min à pied
Accès par les Grands Boulevards et l'Avennue de la République

Etage	Type	Surface	Disponibilité
RDC	Crèche	156 m²	Loué à 20 914 euros HT HC/an depuis 2013 !
RDC	Bureaux	25 m²	Immédiate.
RDC	Parties communes	33 m²	-
R+1	Bureaux	226 m²	Immédiate.

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_8144

Votre contact

Constant GILLERON

03 20 04 06 00

LA MADELEINE

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Bureaux

440 m²

div. 226 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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