Une implantation stratégique au coeur des Grands Boulevards, le secteur premium et axe structurant historique de la Métropole Lilloise.
Une architecture remarquable, vitrine du savoir-faire du groupe Nexity, développant une SUL de 6 911 m² et 111 emplacements de stationnement.
Un ensemble immobilier pensé pour le bien-être de ses utilisateurs : des plateaux lumineux, 550 m² de patio et jardin privatif, 600 m² de terrasses et rooftop, un capacitaire performant (1p/12 m²), local vélos, bornes électriques, etc
Des prestations haut de gamme : 3 halls d'accueil, plancher technique, grande hauteur sous-plafond, vitrage toute hauteur, divisibilité optimisée, des aménagements soignés, etc
Structure 'bois' et façade 'briques', , Plancher technique, , 500 m2 de patio et de jardin privatif, , 600 m2 de terrasses et rooftop, , 2 275 m² de surface d'espaces verts au total, , Capacitaire : 1 personne / 12 m2, , Lot ERP en RDC (259 m2), , Ratio parking : 1 place / 62 m2, , Possibilité de divisions verticales et horizontales offrant des plateaux de 200m² à 2 500m², , Hauteur utile : 2,65m minimum, , Faux plafonds, , Désenfumage naturel, , Local vélos directement intégré au bâtiment de 82 vélos + 4 vélos triporteurs avec vestiaires et douches, , PAC réversible à fluide frigorigène à faible impact CO2 - R32 avec régulation pour chaque unité intérieure, , Ventilation double flux permettant un débit de 30m3/h/pers. Rendement du récupérateur d'énergie supérieur à 80%, , Labéllisation :, , BBCA Bas Carbone, , BREEAM Excellent, , Biodivercity, , RE2020 -16%
Surface : 6 852 m² (divisibles)
| Etage | Surface |
| RDC | 1828 m2 |
| R+1 | 2447 m2 |
| R+2 | 2577 m2 |
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Réf: 59_7637
WASQUEHAL
Bureaux
6852 m²
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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.