Vente / Location - LOGISTIQUE - LILLERS

22 280 m² d'entrepôt et bureaux divisibles - accès direct A26 et A21

Description

Implantée sur une parcelle d'environ 7,3 hectares, la plateforme de cross-docking s'étend sur une superficie totale de 22 280 m² divisibles, dont environ 3 533 m² spécifiquement dédiés au stockage de produits nécessitant une température contrôlée.

Idéalement positionné dans le parc d'activités du Plantin, entre le port de Calais et Lens, cet emplacement offre un accès direct à l'autoroute A26, connectant Calais à l'autoroute A1, tout en étant à proximité des grandes métropoles environnantes.

La réhabilitation du site va permettre à la plateforme de bénéficier de la certification internationale BREEAM In-Use.

--> ICPE 1510 (E) – 1511 (D) – 4734 (D) – 4755 (D) – 4320 (D) – 2925 (D) – 1435 (NC) – 1532 (NC) – 2910 (NC)

Prestations & services

Date de construction du bâtiment : 1999, Entrepôt cross dock, Futurs éclairages LED, Hauteur libre de stockage de 8,8 à 10,50 mètres (suivant zone de stockage sec ou à température dirigée), 76 portes à quais sectionnelles de 3.00 x 2.80 m (1 porte/300m²), Profondeur de la cour camions de 42 m depuis la façade, Bardage métallique double peau, Bac acier avec étanchéité multicouche et membrane PVC, Séparateur d'hydrocarbures, Bureaux : chauffage par climatisation réversible, Entrepôt : chaufferie gaz et aérothermes eau chaude, Charge admissible au sol : 5t/m2, Site sécurisé par système de surveillance par caméra vidéo, Sprinklage de type ESFR et RIA installés selon NFPA, Trame de structure 24 x 12 m, Aire de béquillage béton de 12 m, Aire de stockage extérieure d'environ 350 m², Station essence avec cuve de 50.000 litres, Entrepôt racké,

Surface disponible

Surface : 22 280 m² (divisibles)

Situation et accès

Lens : 39 km
Arras : 47 km
Calais : 72km
Lille : 79 km
Bruxelles : 165 km
Anvers : 199 km
Paris : 226 km
Aéroport Lille-Lesquin : 66 km
Gare Lillers : 850 m
Gare Hazebrouck : 23 km
Gare Lille-Europe : 60 km
Gare Lille-Flandres : 58 km
Delata 3 Dourges : 53 km
Port de Santes : 48 km

Lot - TypeSurface en m²
Cellule 1 - température dirigée3 533
Cellule 2 - sec8 342
Cellule 3 - picking7 316
Bureaux/ Locaux sociaux - RDC1 238
Bureaux/ Locaux sociaux - R+11 047
Salle de charge698
Salle technique partie réserve106

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 62_0149

Votre contact

Victor VANGHELUWE

LILLERS

home

Logistique

22280 m²

Bien immobilier

Nos biens similaires

Vente / Location - LOGISTIQUE - LILLERS

LILLERS

Vente/Location

22 280 m² (divisibles)

Tostain et Lafineur
Conseil en immobilier d'entreprise
Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.
40
villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.
80%
Biens commercialisé en moins de 4 mois
Jean-laurent Dennery
Jean-laurent Dennery
five out of five rating
25-07-2025
Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.
BERTRAND HANOT
BERTRAND HANOT
five out of five rating
25-07-2025
Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !
Kevin BELLEC
Kevin BELLEC
five out of five rating
17-03-2025
Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.
Guillaume L.
Guillaume L.
five out of five rating
19-01-2024
Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier. Je recommande vivement.
Clémence BECQUART
Clémence BECQUART
five out of five rating
16-12-2022
Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé
Julien Momboisse
Julien Momboisse
five out of five rating
10-10-2022
Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.
Antoine Tarwacki
Antoine Tarwacki
five out of five rating
20-11-2018
Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes ! C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse
Ulysse Poupard
Ulysse Poupard
five out of five rating
08-11-2018
Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux ! Je recommande !
mathilde jacob
mathilde jacob
five out of five rating
08-11-2018
Équipe très à l’ecoute !
Guénot Hugo
Guénot Hugo
five out of five rating
08-11-2018
je recommande !
Vos questions, notre accompagnement
Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?

Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?

Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

Accompagnez-vous les visites ?

Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.