Bureaux,Terrains
Réf: 2838
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Wasquehal
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Surface : 11 757 m² (divisibles)
Francois Nicolas Claudot
03 20 04 06 00
Description
À proximité d'un quartier résidentiel, en façade de la Voie Rapide Urbaine, nous vous proposons un terrain de 22 119 m2 sur lequel 11 757 m2 ont été construits.
Site très visible en façade de VRU. Accès Sortie d'autoroute.
Site parfait pour une promotion commerciale.
Aujourd'hui en zone UG, le changement de PLU en cours pour le transformer en UBb avec un COS de 0,60.
Prestations & services
Pour les immeubles de bureaux :
un bâtiment de 1972 en forme de L et un second bâtiment de 1997. Le premier a été rénové lors de la construction du second.
Ils bénéficient d’un patio intérieur.
Structure : briques et bétons
Plancher : béton
Toiture terrasse
Façade en béton ou bardage acier
HSP : de 2.5 en étage à 3.50 au rez-de-chaussée.
Entrepots :
batiments à usage de stockage et de fabrication
Structure : parpaings, brique, métallique, bardage double peau Plancher : béton Ossature : béton et métallique
Toiture : voute béton et bacs acier
HSP : de 5.50 à 7 m.
Surface disponible
Surface : 11 757 m² (divisibles)
Détail de la surface
Ensemble immobilier développant plusieurs batiments contiguës datant des années 1960 à 1990 constitués de :
- deux bâtiments à usage de bureaux en R+2 desservis par un ascenseur et deux escaliers.
Une partie des bureaux du 1er étage a été aménagée en laboratoires.
- Plusieurs bâtiments d’entrepôts
- Une aire de parking
- Deux cours de desserte
- Deux terrains.
Les entrepôts sont de plain-pied avec des mezzanines pour deux bâtiments.
Situation et accès
Voie Rapide Urbaine Sortie 8 à Wasquehal Lille.
Conditions financières
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Diagnostic énergétique
En cours