A vendre à louer Bureaux Entrepot Commerces

Description

A vendre à louer bureaux entrepot commerces wambrechies Lille

Ce parc d'Activités destiné aux PME PMI, se situe sur la commune de Wambrechies, au pied de la sortie n°10 de la rocade Nord Ouest.

Ce programme propose des bâtiments à ossature bois, écologiques, bioclimatiques, à vendre ou à louer.

Prestations & services

Entre un lieu à vivre et à travailler
Le bien-être des usagers est au coeur des priorités
Conception des bâtiments majoritairement en bois certifié : Afin d'apporter aux usagers un maximum de confort hydro thermique, acoustique et visuel.
Espace dédié aux échanges : Un jardin privatif paysager très qualitatif propice aux moments d'échanges et de détente.

Eco construction : utilisation majoritaire du bois, implantation des bâtiments selon le principe bioclimatique, choix de matériaux recyclés ou recyclables, préfabrication des bâtiments en usine, principe constructif retenu permettant une optimisation maximale du bilan carbone, choix de matériaux exempts de COV et formaldéhyde

Eco gestion : gestion de l'énergie, gestion de l'eau (récupération des eaux pluviales pour l'entretien du parc et création de noues et de toitures végétalisées), éclairage extérieur et intérieur basse consommation type éco light, création d'un espace dédié aux mobilités alternatives.

Eco responsabilité : création d'une association syndicale libre des usagers de l'ECOSPACE afin de les fédérer et de les sensibiliser à la gestion durable de leur parc et patrimoine.

Surface disponible

Surface : 1 507 m² (divisibles)

Bâtiment A1 disponible sous 12 mois :
638 m2 en rez-de-chaussée divisibles
725 m2 au 1er étage divisibles

Bâtiment A5 disponible en avril 2018 :
Reste 144 m2 en rez-de-chaussée

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 3148

Votre contact

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Francois Nicolas Claudot

+33 3.20.04.06.00

Wambrechies

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Bureaux

1507 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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