Vente / Location
Réf: 5053
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Bureaux
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LESQUIN
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Surface : 5 842 m² (divisibles)
Constant GILLERON
03 20 04 06 00
Description
Bureaux à louer à vendre BioFeel Lesquin
Lesquin BioFeel - Des bureaux qui ne ressemblent pas à des bureaux
BIOFEEL est un programme tertiaire INNOVANT.
Implanté au cœur d'un cadre de verdure apaisant et ressourçant, les constructions distantes de plus de 12 mètres s'articulent autour d'un jardin planté, arboré et accessible au cœur de la parcelle.
Les bureaux bénéficient de grandes ouvertures et de terrasses s'ouvrant sur l'extérieur.
L'ensemble immobilier développant 5 800 m2 de Surface de Plancher, est constitué de :
- 1 immeuble de 2 400 m2 en R+2
- 1 immeuble de 3 400 m2 en R+3
- 180 places de stationnements dont 41 couvertes et 14 équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques
Le programme offre une grande modularité de fonctionnement et d'usages grâce notamment à : - la divisibilité des plateaux de bureaux en lots de 400 m2 environ,
- la présence de 2 cellules commerciales ERP de 5eme catégorie pouvant accueillir des services tels que restauration, micro- crèche, activité sportives....
- la conception et l'implantation de blocs sanitaires indépendants pour chaque lot, tous dotés d'une douche - la mise en œuvre de planchers techniques
Prestations & services
Nombreuses terrasses, Douches, Climatisation réversible, Plusieurs label : Bream Good, E+C-, RT 2012 -30%, traitement paysagé de qualité, Stores extérieurs, Excellente visibilité, Local vélos
Surface disponible
Surface : 5 842 m² (divisibles)
Détail de la surface
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parkings |
| Batiment A - Lot A01 | RDC | bureaux | 425,7 m2 | 15 |
| Batiment A - Lot A11 | R+1 | bureaux | 473,1 m2 | 17 |
| Batiment A - Lot A12 | R+1 | bureaux | 434,6 m2 | 15 |
| Batiment A - Lot A21 | R+2 | bureaux | 413,4 m2 | 14 |
| Batiment A - Lot A22 | R+2 | bureaux | 434,9 m2 | 15 |
| Batiment B - Lot B01 | RDC | bureaux | 183,1 m2 | 5 |
| Batiment B - Lot B02 | RDC | bureaux | 223,2 m2 | 5 |
| Batiment B - Lot B11 | R+1 | bureaux | 441,1 m2 | 16 |
| Batiment B - Lot B12 | R+1 | bureaux | 512,8 m2 | 17 |
| Batiment B - Lot B21 | R+2 | bureaux | 370,9 m2 | 13 |
| Batiment B - Lot B22 | R+2 | bureaux | 488,6 m2 | 17 |
| Batiment B - Lot B31 | R+3 | bureaux | 307,8 m2 | 10 |
| Batiment B - Lot B32 | R+3 | bureaux | 488,6 m2 | 17 |
Situation et accès
Bus rejoignant le Centre de Lille en 18 minutes
Autoroutes A1 / A23 / A27
Conditions financières
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Diagnostic énergétique
Localisation
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