Vente / Location - BUREAUX - RONCQ

Un cadre de travail unique dans des bâtiments modernes !

Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location plusieurs plateaux de bureaux de 199 m² à 400 m² aménagés en base paysagère et livrés récemment.

Vous bénéficiez également de balcon/loggia et de places de parking privatives.

Le programme Forest Park est un programme développant 7 191 m² sur un terrain de 17 749 m², mixant les activités de services, bureaux, activité et show-room pro au sein d'un environnement de grande qualité.

Forest Park adopte les meilleures solutions pour optimiser la qualité de vie au travail : commerces, services, accessibilité, mixité des activités, mobilité alternative, esthétisme des bâtiments, intérieurs lumineux, qualité des espaces verts, proximités, beaux volumes, grandes terrasses.

Bâiment	Lot	Etage	Surface	Parkings	Espace extérieur	Prix vente HT	Loyer HT HC annuel
3A	Lot 3	R+1	199 m²	7 places	Loggia privative	530 000 euros	34 427 euros
3C	Lot 3 et 4	R+1	400 m² divisible en 2 lots (199 m² et 201 m²)	14 places	Balcon	1 040 000 euros	69 200 euros

Prestations & services

Sol dalles moquettes acoustique, Courant fort en double goulotte périphérique, Plafond acoustique par dalles suspendues, Équipement électrique Ecolight, Détecteur de présence, Chauffage par ventilation double dlux, pompe à chaleur, Sanitaires privatifs, RT 2012

Surface disponible

Surface : 599 m² (divisibles)

Situation et accès

Station de métro « Colbert Tourcoing » à 15 minutes par la liane 4 desservant Tourcoing, Roubaix, Hem, Villeneuve d'Ascq
Gare SNCF de Lille Flandres à 30 minutes par la liane 91.
Liaisons avec Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Bondues, Roncq, Halluin

A proximité immédiate de l'A22, sortie 17.
Lille à 19 minutes, Villeneuve d'Ascq à 20 minutes,
Aéroport Lille Lesquin à 25 minutes

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 5530

Votre contact

Constant GILLERON

03 20 04 06 00

RONCQ

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Bureaux

599 m²

div. 199 m²

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Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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