Bureaux à vendre à louer BioFeel Lesquin

Description

Bureaux à louer à vendre BioFeel Lesquin

Lesquin BioFeel - Des bureaux qui ne ressemblent pas à des bureaux

BIOFEEL est un programme tertiaire INNOVANT.

Implanté au cœur d'un cadre de verdure apaisant et ressourçant, les constructions distantes de plus de 12 mètres s'articulent autour d'un jardin planté, arboré et accessible au cœur de la parcelle.

Les bureaux bénéficient de grandes ouvertures et de terrasses s'ouvrant sur l'extérieur.

L'ensemble immobilier développant 5 800 m2 de Surface de Plancher, est constitué de :

- 1 immeuble de 2 400 m2 en R+2

- 1 immeuble de 3 400 m2 en R+3

- 180 places de stationnements dont 41 couvertes et 14 équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques

Le programme offre une grande modularité de fonctionnement et d'usages grâce notamment à : - la divisibilité des plateaux de bureaux en lots de 400 m2 environ,

- la présence de 2 cellules commerciales ERP de 5eme catégorie pouvant accueillir des services tels que restauration, micro- crèche, activité sportives....

- la conception et l'implantation de blocs sanitaires indépendants pour chaque lot, tous dotés d'une douche - la mise en œuvre de planchers techniques

Prestations & services

Nombreuses terrasses, Douches, Climatisation réversible, Plusieurs label : Bream Good, E+C-, RT 2012 -30%, traitement paysagé de qualité, Stores extérieurs, Excellente visibilité, Local vélos

Surface disponible

Surface : 5 842 m² (divisibles)

Situation et accès

Bus rejoignant le Centre de Lille en 18 minutes
Autoroutes A1 / A23 / A27

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings
Batiment A - Lot A01	RDC	bureaux	425,7 m2	15
Batiment A - Lot A11	R+1	bureaux	473,1 m2	17
Batiment A - Lot A12	R+1	bureaux	434,6 m2	15
Batiment A - Lot A21	R+2	bureaux	413,4 m2	14
Batiment A - Lot A22	R+2	bureaux	434,9 m2	15
Batiment B - Lot B01	RDC	bureaux	183,1 m2	5
Batiment B - Lot B02	RDC	bureaux	223,2 m2	5
Batiment B - Lot B11	R+1	bureaux	441,1 m2	16
Batiment B - Lot B12	R+1	bureaux	512,8 m2	17
Batiment B - Lot B21	R+2	bureaux	370,9 m2	13
Batiment B - Lot B22	R+2	bureaux	488,6 m2	17
Batiment B - Lot B31	R+3	bureaux	307,8 m2	10
Batiment B - Lot B32	R+3	bureaux	488,6 m2	17

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 5053

Votre contact

Constant GILLERON

03 20 04 06 00

LESQUIN

home

Bureaux

5842 m²

Visiter ce bien

Bien immobilier

Nos biens similaires

DUNKERQUE

Location

5 750 m² (divisibles)

RONCQ

Vente/Location

599 m² (divisibles)

Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?

Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?

Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

Accompagnez-vous les visites ?

Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.