Bureaux Lille - Anneé 2017 : 213 416 m2 de demande placée

Bureaux Lille - Anneé 2017 : 213 416 m2 de demande placée






 La demande placée (locations et ventes à utilisateurs) représente, pour l'année 2017, un volume de 213 416 m2 (comptes propres compris) sur la Métropole Lilloise, soit une progression
de + 18% par rapport à la moyenne des 5 dernières années.

114 610 m2 transactés en Seconde Main
81 855 m2 transactés en Neuf
16 951 m2 contractés en Comptes Propres

Selon Hugues LAFFINEUR, de Tostain & Laffineur Real Estate :

« On peut dire que la Métropole est sur une excellente dynamique.
Depuis 2 ans, la demande placée en bureaux est supérieure à 200 000 m2 (213 000 m2 cette année) alors que la moyenne des 5 dernières années est d'environ 175 000 m2.
Tout comme Paris et Lyon, nous enregistrons maintenant des "gros deals" : transactions supérieures à 5 000 m2.
Pour illustrer, en 2015 uniquement 2 transactions supérieures à 5 000 m2 alors qu'en 2017 on en dénombre 7 pour un volume de près de 50 000 m2. Sur ces 7 deals, 3 des preneurs sont des sociétés complétement régionales (Décathlon, Roquette, Auchan).
Les grosses entreprises de la Région sont en croissance et elles tirent l'économie régionale.
2018 sera sous aucun doute encore une fois un très bon cru. Il suffit de voir le nombre de grues actuellement au travail sur l'ensemble de la Métropole. »

Hugues LAFFINEUR continue :
« De plus, la conception des espaces de travail est en pleine évolution et déménager devient une opportunité pour repenser les lieux et mode de travail. »

Tostain Laffineur publie une étude de marché détaillée, disponible ici