Bureaux Lille - Location Bureaux 4 Cantons

Description

Les 4 Cantons : programme tertiaire avec une superbe visibilité depuis le nœud autoroutier

Le terrain est situé sur l'ancien site de la Fabrik à VILLENEUVE D’ASCQ - LEZENNES, à 450 mètres du métro 4 Cantons. Il bénéficie également de la proximité immédiate d’un nombre très important de commerces, restaurants et services (Centre Commercial Auchan V2 et Heron Parc).

Surface disponible

Surface : 8 000 m² (divisibles)

Situation et accès

Le programme est idéalement situé et permet un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers de la Métropole Lilloise.

Métro : station 4 Cantons à 450 mètres
Services : Centre Commercial Auchan V2 et Heron Parc (plus de 30 points de restauration)

Les 4 Cantons, programme qui développera 2 immeubles de bureaux construits autour d'un jardin central :

- Bâtiment A en R+5 de +/- 5 200 m2
- Bâtiment B en R+2 de +/- 2 800 m2
Possibilité d'un immeuble de 6 000 m2 à 8 000 m2
- Parkings en RDC du bâtiment A pour 36 emplacements
- ainsi que 2 sous-sol de parking proposant 214 places de stationnement

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 3743

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Francois Nicolas Claudot

+33 3.20.04.06.00

Villeneuve d'Ascq

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Bureaux

8000 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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