Location - BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ

Bureaux à louer Villeneuve-d'Ascq plateaux avec rooftop et parkings

Description

Au sein de l'immeuble Le Carré d'Or, dans un environnement tertiaire dynamique de Villeneuve-d'Ascq, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux situés au R+2, d'une superficie de 106,50 m² et 236,50 m², accompagnés de places de stationnement privatives.

L'immeuble bénéficie également d'un rooftop et d'une cuisine partagée.

Idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard du Breucq, des principaux axes routiers et des transports en commun, le site permet de rejoindre facilement l'ensemble de la métropole lilloise tout en profitant d'un environnement professionnel qualitatif.

Étage	Surface	Parkings	Loyer annuel (parkings compris)	Charges	Taxe foncière
R+2	106,50 m²	3 sous-sol	19 900 euros HT HC	1 500 euros HT	2 510 euros
R+2	236,50 m²	4 extérieurs et 2 sous-sol	38 675 euros HT HC	4 375 euros HT	5 676 euros

Prestations & services

Climatisation réversible , Eclairage automatique, Vidéophone, Ascenseur , Cuisine, Rooftop, Sanitaires en parties communes , Parking et bâtiment clos et sécurisé , Accessibilité PMR, Local à vélo, Bâtiment local : câblé et fibré

Surface disponible

Surface : 343 m² (divisibles)

Situation et accès

Très nombreux commerces, services et restaurants à proximité.
Grand Stade et cinéma facilement accessibles
Métro 'Triolo' à 350 mètres et 'Hôtel de ville' à 500 mètres
Boulevard du Breucq et noeud autoroutier à proximité immédiate

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7442

Votre contact

Hubert GUEGAIN

03 20 04 06 00

VILLENEUVE D'ASCQ

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Bureaux

343 m²

div. 106.5 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.