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Bureaux Lille - Notre étude de marché annuelle est disponible !

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Le 22 mars 2017

Bureaux Lille - Etude de marché annuelle


La demande placée (locations et ventes à utilisateurs) représente, pour l'année 2016, un volume de

225 246 m2 sur la Métropole Lilloise, soit une progression de 30% par rapport à 2015.

 

  107 949 m2 transactés en Seconde Main

    80 778 m2 transactés en Neuf (soit plus du double de 2015 : 36 855 m2)

    36 519 m2 contractés en Comptes Propres

 

Selon Hugues LAFFINEUR, de Tostain & Laffineur Real Estate:

« Excellent volume enregistré en transactions sur immeubles neufs : le Neuf représente 43% du volume total et a plus que doublé par rapport à 2015
Les transactions supérieures à 1 000 m2 représentent 57% de la demande placée totale, et progressent de +40% par rapport à 2015.
60% des transactions supérieures à 1 000 m2 se sont réalisées sur immeubles neufs. »
 

La répartition sur les différents secteurs phares de la Métropole s'articule de la manière suivante :

 - Villeneuve d'Ascq : 60 324 m2 soit 32% du volume global, résultat dû notamment aux 19 000 m2 annoncés pour le siège régional d’ORANGE à côté du Stade Pierre Mauroy
- Lille : 47 499 m2 soit 25% du volume global en 118 transactions, soit 1 transaction sur 3 dans Lille

- Les Grands Boulevards : 34 069 m2 soit 18% du volume global,
- Euralille : 10 150 m2 soit seulement 5% du volume global, compte tenu du manque d'offres en neuf