Bureaux Village des Voiles

Description

Bâtiment individuel HQE et BBC

Ce parc de bureaux destiné au PME-PMI, se situe sur la commune de WAMBRECHIES, au pied de la sortie n°10 de la Rocade Nord –Ouest.

Ce programme propose des bâtiments à ossature bois, écologique, bioclimatiques, à vendre ou à louer :
- Activités / showroom à partir de 337 m2
- Bureaux à partir de 106 m2

ENTRE UN LIEU A VIVRE ET A TRAVAILLER
Le bien-être des usagers est au cœur de nos priorités.
• Conception des bâtiments majoritairement en bois certifié : Afin d'apporter aux usager un maximum de confort hydro thermique, acoustique et visuel. Pour cela l?usage du bois est inégalable pour apporter un tel confort.
• Espace dédié aux échanges : Chaque lot est indépendant et doté d’une terrasse privative. Un jardin privatif paysager très qualitatif est, lui, propice aux moments d'échanges et de détente.

Une situation exceptionnelle : Facile d'accès par transport en commun ou individuel, à proximité d'un centre commercial et d'espaces de restauration, ce parc vous séduira aussi par ses à côtés.

Prestations & services

Immeuble construit avec du bois. Bâtiment bioclimatique. PArfait isolation et éclairage basse consommation

Surface disponible

Surface : 2 958 m² (divisibles)

Situation et accès

Autoroutes : accès rapide à la Rocade Nord Ouest et connexion immédiate avec tous les principaux réseaux autoroutiers.

Bus : ligne 14 arrêt "Marquette Mairie" et ligne 88 arrêt "Touquet"

Centre ville de Lille à 10 minutes

Reste diponible :

Bâtiment 1 :
238 m2 div. en R+1 + terrasses privatives (bureaux)

Bâtiment 2 :
588 m2 (showroom pro)

Bâtiment 3 :
230 m2 X 2 (commerces)
106 m2 au R+1 + terrasse privative (bureaux)

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 2858

Votre contact

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Francois Nicolas Claudot

+33 3.20.04.06.00

Wambrechies

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Bureaux

2958 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.