Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - DUNKERQUE

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Cellules d'activités en construction !

Description

Cellules d'activités modulables, idéalement placées dans une zone d'activités.

À seulement 5 km du port de Dunkerque!

Prestations & services

Structure métallique, Bardage double peau, Portes sectionnelles motorisées de plein pied 3,50x4 (1 porte sectionnelle par cellule), Showroom, Entrepôt isolé, non chauffé, showroom et mezzanine livrés brut de béton, Site clôturé par portail motorisé, Hauteur libre entrepôt : 6,50 m, Dallage entrepôt : surcharges d'exploitation de 2 T/m2, Chauffage par convecteur électrique pour les bureaux, 164 places de stationnement VL

Surface disponible

Surface : 622 m² (divisibles)

Situation et accès

Lille : 74 km
Lens : 93 km
Arras : 111 km
Bruxelles : 158 km
Paris : 292 km
A16 : 2,7 km
A25 : 11,4 km
A1 : 74 km
A22 : 75 km
A27 : 75,7 km
A23 : 79 km
Aéroport de Lesquin : 82 km
Port de Calais : 46 km

cellulesSurface RDC EntrepôtSurface sous-mezzanineSurface en mezzanineSurface totaleLoyer HT HC
A2232 m² 50 m² 50 m² 332 m² 33 200 euros
B2190 m²50 m²50 m²290 m²29 000 euros

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_7126

Votre contact

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Tanguy LEPOUTRE

DUNKERQUE

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Entrepôts

622 m²

Bien immobilier

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Location

622 m² (divisibles)

Tostain et Lafineur
Conseil en immobilier d'entreprise
Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.
40
villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.
80%
Biens commercialisé en moins de 4 mois
Jean-laurent Dennery
Jean-laurent Dennery
five out of five rating
25-07-2025
Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.
BERTRAND HANOT
BERTRAND HANOT
five out of five rating
25-07-2025
Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !
Kevin BELLEC
Kevin BELLEC
five out of five rating
17-03-2025
Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.
Guillaume L.
Guillaume L.
five out of five rating
19-01-2024
Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier. Je recommande vivement.
Clémence BECQUART
Clémence BECQUART
five out of five rating
16-12-2022
Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé
Julien Momboisse
Julien Momboisse
five out of five rating
10-10-2022
Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.
Antoine Tarwacki
Antoine Tarwacki
five out of five rating
20-11-2018
Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes ! C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse
Ulysse Poupard
Ulysse Poupard
five out of five rating
08-11-2018
Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux ! Je recommande !
mathilde jacob
mathilde jacob
five out of five rating
08-11-2018
Équipe très à l’ecoute !
Guénot Hugo
Guénot Hugo
five out of five rating
08-11-2018
je recommande !
Vos questions, notre accompagnement
Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.