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Ensemble immobilier à FRETIN

Description

Ensemble immobilier mesurant actuellement 24.056,20 m2 SHON (soit 23.604 m. SdP).

Site en réhabilitation afin d'y effectuer des travaux de division dans le but de créer 7 cellules d'activités.

ICPE : 1510-1, 1530-2, 2663-2a, 2925-1, 1532

Prestations & services

Date de construction : début des années 80, Site indépendant et clos, Toiture bac acier et ossature béton , 46 quais avec porte à commande manuelle et pont niveleur à commande automatique, 5 rampes et 6 portes de plain pied, Sol béton , Hauteur : 7,70 m sous faîtière, Présence de mezzanines dans les cellules 1 et 3, Eclairage zénithal, Chauffage par production d'eau chaude (électrique / gaz), aérotherme sur boucle d'eau et chaudière intégrée dans le bâtiment, Transformateur Haute Tension / Basse Tension et TGBT, Sprinklers et trappes de désenfumage, Locaux techniques dans les cellules 3, 4 et 5,

Surface disponible

Surface : 24 224 m² (divisibles)

Situation et accès

A23 : 2,4 km
Lille : 12 km
Paris : 221 km
Bruxelles : 125 km
Anvers : 133 km
Calais : 121 km
Dunkerque : 84 km
Rotterdam : 233 km
Aéroport de Lesquin : 3,5 km
Aéroport Charles de Gaulle : 192 km
Aéroport Orly : 229 km

Batiment - Lot	Surface (m2)
Cellule 1A	3 356
Cellule 1B	2 867
Cellule 2A	2 717
Cellule 2B	2 474
Cellule 3	4 229
Cellule 4	4 730
Cellule 5	3 851

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7783

Votre contact

Louis-Marie DELCAMPE

03 20 04 06 00

FRETIN

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Entrepôts

24224 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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