Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - LILLE

Opportunité rare à Lille 2 cellules d'activités à louer / à vendre

Description

Au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé, deux cellules d'activités bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et recherché. Elles offrent des espaces fonctionnels, parfaitement adaptés aux entreprises souhaitant développer ou optimiser leur activité.

Leur accessibilité, la proximité des grands axes et le potentiel d'aménagement en font une solution attractive pour toute structure en quête de visibilité, de praticité et de performance.

Une opportunité à saisir pour implanter durablement votre activité à Lille.

Prestations & services

Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, Vitrage stadip retardateur d'effraction en rez-de-chaussée, Porte sectionnelle grande hauteur (4 mètres) motorisée, Portail automatique motorisée avec accès 24h/24 7j/7, Large baie vitrée en rez-de-chaussée, Raccordement gaz, électricité et télécom indépendants pour des consommations maîtrisées, Hauteur sous poutre : 6 m, Résistance dallage : 2 tonnes/m², Voirie poids lourds, Aire de manoeuvre

Surface disponible

Surface : 826 m² (divisibles)

Situation et accès

Gare Lille Flandres : 5,1 km
Port de Santes : 6,2 km
Gare Lille Europe : 8,1 km
Aéroport de Lille Lesquin : 12 km
Plateforme Delta 3 : 26,4 km

A25 : 1,7 km
A1 : 4,4 km
A22 : 6 km
A27 / A23 : 8,2 km
Lens : 35,7 km
Valenciennes : 53,4 km
A16 : 72 km
Dunkerque : 72,4 km
Gand : 78,4 km
Calais : 110 km
Bruxelles : 113 km

Batiment - Lot	Usage	Surface
Cellule 3 d'env. 412,80 m2	Activités	316,80 m2
	Show Room (RDC)	48,00 m2
	Bureaux (R+1)	48,00 m2
Cellule 4 d'env. 412,80 m2	Activités	316,80 m2
	Show Room (RDC)	48,00 m2
	Bureaux (R+1)	48,00 m2

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 5261

Votre contact

Louis-Marie DELCAMPE

03 20 04 06 00

LILLE

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Entrepôts

826 m²

div. 413 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.