Bâtiment indépendant à louer au coeur du CRT de Lille-Lesquin
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant en cours de rénovation d'environ 8 614 m², divisible en 3 lots à partir de 2 558 m², à usage d'activités et de bureaux.
Idéalement situé au sein du Centre Régional de Transport de Lille-Lesquin (CRT), ce site bénéficie d'un positionnement stratégique au coeur du plus grand pôle de transport du nord de la France et du plus vaste hub logistique de la métropole lilloise.
Le bâtiment fera l'objet d'une réhabilitation complète, offrant ainsi des prestations modernisées et adaptées aux besoins actuels des utilisateurs, dans un environnement professionnel reconnu.
Parfaitement desservi, le site profite d'une excellente accessibilité, notamment grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A23, située à moins de 2 km.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur clé, alliant visibilité, accessibilité et performance.
| Lot | Activités | Bureaux RDC | Bureaux R+1 | Surface totale | Loyer | Disponibilité |
| 1 | 3 109 m² | 67 m² | 63 m² | 3 239 m² | 265 000 euros HT HC / An | Novembre 2026 |
| 2 | 2 428 m² | 67 m² | 63 m² | 2 558 m² | 210 000 euros HT HC / An | Novembre 2026 |
| 3 | 2 653 m² | 164 m² | 0 m² | 2 817 m² | 232 000 euros HT HC / An | À venir |
Sol : Dallage béton , Façades : Panneaux béton préfabriqués et bardage , Structure, charpente: Structure béton / Murs séparatifs parpaings entre cellules , Toiture: Multicouches sur bac acier , Eclairage: Luminaires LED , Chauffage : Aérothermes gaz , Hauteur libre : 5m en point haut + portes/quais , Lot 1: 2 quais de livraison et 2 accès plain-pied, Lot 2: 3 quais de livraison et 1 accès plain-pied , Lot 3: 1 quai de livraison et 1 accès plain-pied , Accès piétons: portes piétonnes avec rideaux métalliques , Accès camions: portes sectionnelles, accès plain-pied
Surface : 8 152 m² (divisibles)
Bus Mont de Sainghin (159m) - Lignes : Z2, Z8
Bus Voyette (164m) - Lignes : Z2, Z8
Bus Anatole France (482m) - Lignes : Z2, Z8
Gare de Lesquin : 1,7 km
Aéroport de Lille : 3,9 km
Gare Lille Europe : 12,3 km
Gare Lille Flandres : 12,5 km
Port de Santes : 16,3 km
Delta 3 : 20,8 km
A23 : 1,8 km
A22 : 3,9 km
A1 : 5,9 km
A27 : 6,7 km
Lille : 12 km
Lens : 34,6 km
Valenciennes : 43,9 km
A16 : 82 km
Dunkerque : 82,8 km
Bruxelles : 110 km
Calais : 120 km
Paris : 219 km
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_7394
FRETIN
Entrepôts
8152 m²
div. 2558 m²
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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.