Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - LYS-LEZ-LANNOY

Programme de locaux d'activités à construire à Lys-lez-Lannoy

Description

Un ensemble immobilier à construire réparti en trois bâtiments à usage de locaux d'activités, sera prochainement disponible à la location.

Situé Rue de Toufflers à Lys-lez-Lannoy, le site bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'un secteur dynamique de la métropole lilloise, offrant un environnement favorable aux activités artisanales, industrielles légères ou de services aux entreprises.

Ce programme neuf offrira des locaux modernes et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins des utilisateurs à la recherche de surfaces d'activités au sein d'un secteur attractif.

Batiment	Lot	Entrepôt	Bureaux RDC	Mezzanine R1	TOTAL	Loyer Annuel HT HC
Bâtiment A	A1	464 m2	61 m2	61 m2	586 m2	45 475 euros
Bâtiment A	A2	364 m2	72 m2	72 m2	508 m2	39 900 euros
Bâtiment B	B1	335 m2	73 m2	107 m2	515 m2	40 935 euros
Bâtiment B	B8	335 m2	73 m2	107 m2	515 m2	40 935 euros
Bâtiment C	C1	978 m2	134 m2	134 m2	1 246 m2	101 690 euros
Bâtiment C	C2	978 m2	134 m2	134 m2	1 246 m2	101 690 euros

Prestations & services

Climatisation dans les bureaux, Pré équipé pour bornes de recharge électrique, Voiries adaptées à tous les véhicules, du vélo aux poids lourds, garantissant un accueil optimal des utilisateurs et visiteurs

Surface disponible

Surface : 4 616 m² (divisibles)

Situation et accès

Bus Rue de Toufflers (179m) - Lignes : 33
Bus Descartes Physicien (475m) - Lignes : 33, 945
Gare de Tourcoing : 10,4 km
Gare Lille Europe : 14,8 km
Gare Lille Flandres : 15,7 km
Port de Santes : 27,6 km
Delta 3 : 34,7 km
A22 - A23 - A27 : 13 km
A1 : 15 km
Lille : 16,4 km
A21 : 37 km
Lens : 48,4 km
Valenciennes : 58,4 km
A16 : 91 km
Dunkerque : 91,8 km
Bruxelles : 103 km
Calais : 129 km
Paris : 233 km

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_8282

Votre contact

Thibaut CHARLET

03 20 04 06 00

LYS-LEZ-LANNOY

home

Entrepôts

4616 m²

div. 508 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

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Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?

Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.