À louer : bureaux avec espace d'activité au coeur d'un secteur recherché
Au sein d'un ensemble immobilier de qualité situé rue des Châteaux à Marcq-en-Baroeul, nous vous proposons à la location le lot A2 et B, disponible immédiatement.
L'ensemble offre une configuration équilibrée, idéale pour les entreprises souhaitant associer espace technique et environnement tertaire dans un même lieu.
Les surfaces de bureaux, majoritaires, permettent d'accueillir confortablement des équipes dans un cadre de travail agréable et qualitatif, tandis que la partie activité constitue un véritable complément fonctionnel.
Bénéficiant d'un emplacement premium, au coeur d'un secteur particulièrement prisé de la métropole lilloise, le site profite d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel de premier ordre.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre stratégique, alliant fonctionnalité et valorisation de votre image.
| Lot | Activités RDC | Bureaux RDC | Bureaux R+1 | Total | Loyer |
| A2 | 265 m² | 285 m² | 354 m² | 904 m² | 92 000 euros HT HC / An |
| B | 533 m² | 219 m² | 136 m² | 888 m² | 80 500 euros HT HC / An |
Portes de plain-pied, Quais de livraison, Voirie lourde pour les aires de manoeuvres, Espaces verts en bordure de terrain, Fibre optique, Aérotherme gaz en activités, Convecteurs électriques en bureaux, Sol Dallage béton, Bardage métallique, Structure, charpente: Structure béton, charpente métallique, Toiture Couverture en bac acier et étanchéité isolée, gouttières et descentes EP en PVC, Eclairage Luminaires industriels LED
Surface : 1 792 m² (divisibles)
Métro 'Les Près' à 5 min à pied
Gare Lille-Europe : 4 km
Gare Lille-Flandres : 5 km
Aéroport Lille-Lesquin : 13 km
Port de Santes : 15 km
Delta 3 Dourges : 29 km
A22 : 490 m
Lille : 4,5 km
A1 - A25 : 5,2 km
A23 - A27 : 8,7 km
A21 : 30 km
Lens : 41,2 km
Valenciennes : 53,7 km
Dunkerque : 79,4 km
Bruxelles : 115 km
Calais : 117 km
Paris : 226 km
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_7665
MARCQ EN BAROEUL
Entrepôts
1792 m²
div. 888 m²
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Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?
Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
Accompagnez-vous les visites ?
Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.