Bâtiment d'activité de 1500 m² à louer - Rouvignies
Implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 5 000 m², ce bâtiment qualitatif bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A2. Il développe une emprise au sol d'environ 1 000 m² et propose des espaces adaptés aux activités professionnelles, avec atelier, bureaux, showroom et stockage.
Le showroom d'environ 287 m² se distingue par ses prestations soignées, son mur-rideau exposé plein sud et sa luminosité naturelle, offrant un cadre idéal pour l'accueil de la clientèle et la présentation de produits. Les espaces tertiaires comprennent également un espace bar, une cuisine équipée et des locaux sociaux. Une plateforme de stockage d'environ 85 m² complète l'ensemble.
Le site dispose d'un parking privé sécurisé par portail automatique, offrant 40 places pour véhicules légers. Les commerces, restaurants, hôtels et services sont accessibles à proximité immédiate.
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Entrepôt / atelier | 450 m² |
| RDC | Bureaux | 263 m² |
| RDC | Showroom | 287 m² |
| R+1 | Bureaux / bar / cuisine / locaux sociaux | 415 m² |
| R+1 | Plateforme de stockage | 85 m² |
Isolement : double peau, Électricité & gaz disponibles, Clim & chauffage : bloc extérieur pompe à chaleur, Eau chaude : panneaux solaires , Électricité : triphasée avec compteur jaune, Quai niveleur adapté aux semi-remorques : 1, Porte sectionnelle automatique grand gabarit : 1
Surface : 1 500 m²
Gare de ProuvyThiant : 2 km
Gare de Denain : 5 km
Gare de Valenciennes : 9 km
Gare de Douai : 25 km
Delta 3 Dourges : 35 km
Aéroport de Lille-Lesquin : 36 km
Gare de Lille-Flandres : 45 km
Gare de Lille-Europe : 46 km
Port de Santes : 55 km
A2 : 2 km
A23 : 15 km
A21 : 20 km
A1 : 35 km
A25 : 50 km
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Réf: 59_8491
ROUVIGNIES
Entrepôts
1500 m²
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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.