Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - RONCQ

Emplacement stratégique à proximité de l'A22 et de la Belgique !

Description

Cellules d'activités de 1 528 m² à 4 580 m² situées dans le Parc d'Activités Valorparc à Roncq, à proximité de l'Autoroute A22 et de la frontière belge.

Présentation de Valorparc

Valorparc répond aux critères de la charte des Parcs d'activités du XXIème siècle, qui oblige les promoteurs à une nouvelle approche. Les parcs d'activités du XXIe siècle doivent être :

Durables écologiquement, économiquement et socialement
Attractifs économiquement pour tous types d'entreprises et principalement celles de la production et de la logistique
Innovants dans leur conception, leur réalisation, leur gestion et leur gouvernance
Ambitieux dans leurs formes architecturales, leurs aménagements et leur vie ultérieure

Cellule	Surface totale	Loyer	Disponibilité
I - 11	4 508 m²	270 480 euros HT / HC / An	12 mois après accord
II - 3	1 528 m²	91 680 euros HT / HC / An	immédiate
II - 4-5	1 850 m²	111 000 euros HT / HC / An	12 mois après accord
II - 6	2 700 m²	162 000 euros HT / HC / An	12 mois après accord

Prestations & services

Prestations de qualité, Places de parking pour toute la zone

Surface disponible

Surface : 10 586 m² (divisibles)

Situation et accès

Autoroute A22 : 2,2 km
Autoroute A1 : 16 km
Lille : 17 km
Bruxelles : 100 km
Paris : 240 km
Aéroport de Lesquin : 25 km

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_6410

Votre contact

Louis-Marie DELCAMPE

03 20 04 06 00

RONCQ

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Entrepôts

10586 m²

div. 1528 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.