Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - TRITH SAINT LEGER

Description

Ensemble immobilier en cours de réhabilitation composé de :

-> 2 cellules commerciales avec une belle visibilité

-> 1 lot de bureaux

-> 2 entrepôts dont 1 avec environ 120 m2 de bureaux

Actif situé au coeur de la Zone d'Activités Les Poutrelles à Trith-Saint-Léger, à proximité immédiate des axes autoroutiers A2 et A23.

Prestations & services

Bardage double peau isolé , Toiture isolée en bac acier , 2 grandes portes sectionnelles , 1 petite porte sectionnelle latérale, 1 pont roulant de 20 T, ,

Surface disponible

Surface : 2 816 m² (divisibles)

Situation et accès

Bus Saint-Christophe : 183 m
Bus 7 Chemins : 325 m
Aéroport Valenciennes Denain : 3,5 km
Gare de Valenciennes : 4,2 km
Gare Le Poirier : 5,8 km
Aéroport Lille Lesquin : 5,8 km
Plateforme Delta 3 : 48,5 km
Port de Santes : 54,1 km

A2 : 1,5 km
Valenciennes : 4,3 km
A21 : 9 km
Cambrai : 33,3 km
A22 - A23 : 43 km
A1 : 45 km
Lille : 51,4 km
Lens : 55,8 km
A26 : 66 km
Arras : 70,5 km
Bruxelles : 109 km
Gand : 120 km
Dunkerque : 122 km
Calais : 157 km
Paris : 204 km

Batiment - Lot	Surface	Loyer annuel	Parkings
Cellule commerciale 1	356 m2 (dont 72 m2 de stockage)	80 euros HT HC / m2 / An	4 places attribuées
Cellule commerciale 2	758 m2 (dont 330 m2 de stockage)	70 euros HT HC / m2 / An	6 places attribuées
Bureaux	131 m2	113 euros HT HC / m2 / An	2 places attribuées
Atelier 1 et cellule 3	683 m2 + 120 m2 de bureau	60 euros HT HC / m2 / An	6 places attribuées
Atelier 2 + hall de déchargement	768 m2 (possibilité de pont roulant 20 T non compris)	50 euros HT HC / m2 / An	4 places attribuées

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 4911

Votre contact

Julien SERIS

03 20 04 06 00

TRITH SAINT LEGER

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Entrepôts

2816 m²

div. 131 m²

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Bien immobilier

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Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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