Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - WILLEMS

Locaux d'activités à 20 min de Lille

Description

Projet neuf - Ensemble de bâtiments d'activités d'une surface totale de 7 000 m² implanté sur un terrain d'environ 15 777 m², situé dans la commune de WILLEMS, à proximité des principaux axes routiers.

À 15 min en voiture :

20 communes
312 000 habitants
136 000 emplois

Accès route :

A27 à 9min (5km)
M700 à 3min (2,5km)
Frontière belge à 5min

Le trafic actuel est de 2 500 véhicules par jour dont 3% de PL.

Bâtiment - Lot	Entrepôt RDC	Showroom RDC	Bureau	Terrasse	Total	Parking
Bât A - A1	424 m²	112 m²	97 m²	14 m²	647 m²	6
Bât A - A2	424 m²	112 m²	97 m²	14 m²	647 m²	6
Bât A - A3	424 m²	112 m²	97 m²	14 m²	647 m²	6
Bât A - A4	424 m²	112 m²	97 m²	14 m²	647 m²	6
Bât A - A5 (ERP)	261 m²	279 m²	136 m²	40 m²	716 m²	9
Bât B - B1	574 m²	100 m²	102 m²	-	776 m²	8
Bât B - B2	604 m²	66 m²	69 m²	-	739 m²	8
Bât B - B3	571 m²	100 m²	102 m²	-	773 m²	8
Bât B - B4	622 m²	166 m²	147 m²	18 m²	953 m²	9
Bât B - B5 (ERP)	425 m²	244 m²	209 m²	32 m²	910 m²	11

Prestations & services

Locaux d'activités : brut et fluide (porte sectionnelle et éclairage inclus), Showroom en RDC : brut et fluide (avec 1 toilette), Bureaux en R+1 : base paysagère (sol, faux plafonds, éclairage, cloison périphérique, escalier, courant fort, CVC et terrasse aménagée), Parking : 113 places (possibilité de bornes électriques), Loi Climat : toiture photovoltaïque louée et exploitée par un tiers dans le cadre d'un bail emphytéotique, Hauteur sous poutre : 6,50m, Porte sectionnelle pour chaque cellule de 3m de largeur, Le descriptif technique détaillé et les plans par cellule sont disponibles sur demande.

Surface disponible

Surface : 7 000 m² (divisibles)

Situation et accès

A27 : 5 km
M700 : 2,5 km
A1 : 13 km
Lille : 14 km
Bruxelles : 100 km
Paris : 229 km
Aéroport de Lille-Lesquin : 18 km
Gare de Lille-Flandres : 13 km
Gare Lille-Europe
Port de Santes : 27 km
Delta 3 Dourges : 37 km

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_7663

Votre contact

Louis-Marie DELCAMPE

03 20 04 06 00

WILLEMS

home

Entrepôts

7000 m²

div. 500 m²

Visiter ce bien

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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