Locaux d'activités à 20 min de Lille
Ce programme neuf développe un ensemble immobilier à usage d'activités d'une surface totale d'environ 7 455 m², divisibles à partir de 647 m², répartis en 10 cellules.
L'opération est proposée à la vente et à la location, offrant ainsi une flexibilité d'implantation pour les entreprises souhaitant acquérir ou louer des surfaces adaptées à leurs besoins.
Situé sur la commune de Willems, le site bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers structurants du secteur. Cette localisation stratégique favorise les déplacements des collaborateurs, des clients et des flux logistiques.
L'axe desservant le site enregistre un trafic moyen d'environ 2 500 véhicules par jour, dont 3 % de poids lourds, garantissant une bonne visibilité et une accessibilité adaptée aux activités artisanales, industrielles légères ou de services aux entreprises.
| Bâtiment - Lot | Entrepôt RDC | Showroom RDC | Bureau | Terrasse | Total | Parking |
| Bât A - A1 | 424 m² | 112 m² | 97 m² | 14 m² | 647 m² | 6 |
| Bât A - A2 | 424 m² | 112 m² | 97 m² | 14 m² | 647 m² | 6 |
| Bât A - A3 | 424 m² | 112 m² | 97 m² | 14 m² | 647 m² | 6 |
| Bât A - A4 | 424 m² | 112 m² | 97 m² | 14 m² | 647 m² | 6 |
| Bât A - A5 (ERP) | 261 m² | 279 m² | 136 m² | 40 m² | 716 m² | 9 |
| Bât B - B1 | 574 m² | 100 m² | 102 m² | 0 m² | 776 m² | 8 |
| Bât B - B2 | 604 m² | 66 m² | 69 m² | 0 m² | 739 m² | 8 |
| Bât B - B3 | 571 m² | 100 m² | 102 m² | 0 m² | 773 m² | 8 |
| Bât B - B4 | 622 m² | 166 m² | 147 m² | 18 m² | 953 m² | 9 |
| Bât B - B5 (ERP) | 425 m² | 244 m² | 209 m² | 32 m² | 910 m² | 11 |
Locaux d'activités : brut et fluide en attente (porte sectionnelle et éclairage inclus), Showroom en RDC : brut et fluide en attente (avec 1 toilette), Bureaux en R+1 : base paysagère (sol, faux plafonds, éclairage, cloison périphérique, escalier, courant fort, CVC et terrasse aménagée), Loi Climat : toiture photovoltaïque louée et exploitée par un tiers dans le cadre d'un bail emphytéotique, Hauteur sous poutre : 6,50m, Porte sectionnelle pour chaque cellule de 3m de largeur
Surface : 7 455 m² (divisibles)
Aéroport de Lille-Lesquin : 18 km
Gare de Lille-Flandres : 13 km
Port de Santes : 27 km
Delta 3 Dourges : 37 km
M700 : 2,5 km
A23 - A27 : 11 km
A1 : 13 km
Lille : 14,3 km
A21 : 35 km
Lens : 46,3 km
Valenciennes : 56,2 km
A16 : 89 km
Dunkerque : 89,6 km
Bruxelles : 100 km
Calais : 127 km
Paris : 231 km
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_7663
WILLEMS
Entrepôts
7455 m²
div. 647 m²
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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.