Location - BUREAUX - FAMARS

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Location

Réf: 59_7851

Bureaux
FAMARS
Surface : 620 m² (divisibles)

Votre contact :

Julien SERIS

03 20 04 06 00

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Description

Implanté sur la ZAC du Technopole Transalley à FAMARS, en périphérie de VALENCIENNES, NOVAE est un complexe immobilier de bureaux de 4 500 m² répartis sur deux bâtiments en R+2.

Actuellement disponible à la location, le bâtiment B (R+2) offre une surface totale d'environ 620 m², divisée en 3 lots distincts, alliant modularité et flexibilité pour répondre aux besoins des entreprises.

Conçu dans une démarche durable, NOVAE vise la certification Haute Qualité Environnementale (HQE) au niveau EXCELLENT, garantissant des performances énergétiques optimales et un environnement de travail de qualité supérieure.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Université Polytechnique Hauts-de-France, NOVAE est parfaitement connecté grâce à un accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun.

Prestations & services

Bâtiment ERP de catégorie 5, Plateaux divisibles à partir de 130 m², Bornes de recharge VE, Structure métallique poteaux-poutres, Bardage Métallique et Minéral, Menuiseries extérieures aluminium, Revêtement de sol : carrelage et sols souples, Cloisons sanitaires et doublages, Faux plafonds suspendus en dalles 600 x 600mm, Escalier métallique marche bois, Centrale d'air double flux, haut rendement, Système de chauffage rafraichissement par pompes à chaleur air-air, Parking Privé avec bornes pour voitures électriques, 8 places de stationnement, Possibilité d'avoir 2 à 3 places de parking supplémentaires à répartir entre les 3 lots