Location - BUREAUX - LA MADELEINE

Emplacement parfait, architecture de très grande qualité !

Description

SENSORIUM : Une réalisation de qualité

Idéalement situé entre le nouveau Tribunal de Grande Instance de Lille, les Grands Boulevards, La Madeleine et Euralille, Sensorium s'inscrit dans un nouveau quartier de Lille et promet une très belle visibilité. Cet immeuble dernière génération propose de magnifiques prestations sur des grands plateaux divisibles. L'aile « B » du bâtiment est prise à bail par Malakoff Humanis. L'aile « A », entièrement indépendante est disponible pour une surface totale de 8 935 m2.

Prestations & services

Climatisation réversible, Nbre Parkings sous-sol :392, Parking vélo, Parking Visiteur, Plancher technique, Terrasse, Type d'immeuble : Neuf, Etat extérieur : Neuf, Etat intérieur : Neuf, Etat parties communes : Neuf, Atrium central avec serre végétale , Confort acoustique et thermique, Effet d'enseigne unique, Aménagement paysager

Surface disponible

Surface : 9 010 m² (divisibles)

Situation et accès

Arrêt de tramway 'Romarin' à 15 minutes à pied
Arrêt de bus 'Winston Churchill' à 8 min à pied, ligne 14, 50 et 56

Etage	Surface par étage (divisibles en 2 plateaux)	Terrasses
RDC	1 104 m²	-
R+1	1 514 m²	-
R+2	1 548 m²	-
R+3	1 545 m²	159 m²
R+4	1 543 m²	141 m²
R+5	764 m²	629 m²
R+6	991 m²	140 m²

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 5404

Votre contact

Lénaïc BRAYS

03 20 04 06 00

LA MADELEINE

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Bureaux

9010 m²

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Bien immobilier

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209 m²

Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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