Vente - BUREAUX - ROUBAIX

À vendre Magnifique hôtel particulier avec bureaux et logements Quartier Barbieux, Roubaix

Description

Situé sur le boulevard de Cambrai, face au parc Barbieux, ce magnifique hôtel particulier a été transformé en espace de coworking tout en préservant le cachet et le respect du patrimoine.

L'ensemble développe 362 m² de bureaux, complétés par 4 studios de standing totalisant 114 m², un garage en entresol de 129 m² et une cave de 85 m². Les extérieurs se distinguent par un jardin arboré de 750 m² et une terrasse de 30 m², offrant un cadre privilégié en coeur de ville.

Un bien d'exception mêlant prestige, fonctionnalité et potentiel locatif, rare sur le secteur Barbieux.

Prestations & services

Alarme anti intrusions, Archives, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Cave, Cheminée(s), Douche(s), Hôtel particulier, Immeuble indépendant, Individuel au gaz, Jardin, Kitchenette, Open Space, Salle de réunion, Sanitaires privés, Téléphone câblé, Terrasse, Ventilation simple flux, Vestiaires, Vidéophone

Surface disponible

Surface : 475 m²

Situation et accès

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7990

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Thibaut BRODIN

03 20 04 06 00

ROUBAIX

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Bureaux

475 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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